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如果买受人收到定金后不出售房屋，买受人是否请求法院支持：如果对方同意履行，法院支持，如果不履行，需要承担违约责任，或者双倍支付定金。《合同法》第一百一十五条规定：“当事人可以根据《中华人民共和国担保法》的规定，约定一方向对方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后，定金应当抵价或者追回。支付定金的一方不履行约定义务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定义务的，应当双倍返还定金。违约责任具有以下法律特征：。民事责任包括违约责任和侵权责任。因此，违约责任是一种民事责任，不同于行政责任和刑事责任。违约责任是当事人不履行合同义务的结果。要构成违约，必须存在有效的合同关系和债务人不履行债务的事实。因此，违约责任是违约责任与侵权责任区别的一个重要特征。违约责任是相对的。
违约责任只能发生在特定的合同当事人之间，只有守约方可以依据合同向违约方提出请求或提起诉讼，与合同无关的第三方不能依据合同向违约方提出请求或提起诉讼。（4） 当事人可以事先约定违约责任。根据合同自由原则，当事人在法律范围内事先约定违约责任。例如，违约金的数额和范围、赔偿金的数额和免责条款都是预先设定的。当然，当事人事先约定的违约责任必须公平合理，否则将被宣告无效或撤销。违约责任具有惩罚性和补偿性的双重属性。毫无疑问，违约责任是惩罚性的。法律通过对违约方的制裁，促进债务人履行债务，防止或减少违约的发生。另一方面，根据平等原则和等价赔偿原则，违约责任以损害赔偿为主要的违约责任方式，具有很强的补偿性。根据违约责任的赔偿性质，一方违约后的赔偿责任应当相当于另一方遭受的损失。你知道吗
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