| 问题 | 城市楼市紧缩政策的进展 |
| 释义 |
房地产市场政策如何收紧？ 武汉：8月31日，限贷政策出台 ①武汉市有一套住房的家庭，再次申请个人住房贷款购买商品房，最低首付比例为40%； ②在武汉市拥有2套及以上住房并已办理相应购房贷款或1套住房贷款尚未办理结算的家庭，再次申请个人住房贷款购买商品房，最低首付比例为40%； ③在武汉市拥有2套及以上住房并已办理住房抵押贷款的居民两笔未偿住房贷款再次申请个人住房贷款购买商品房并继续暂停发放相应住房贷款。杭州：18日限购政策9月起，对市区内新建商品房、二手房等1套及以上住房的非城镇户籍居民家庭暂停销售。南京：9月25日，限购政策出台。主城区范围内，有1套以上住房的非户籍居民家庭1户，不得新购商品房和二手房。 ，在主城区拥有2套以上住房的户籍居民家庭，不得再购买新的商品住房。杭州：9月27日，第二套住房首付上调，结算政策调整。 ①在城镇限购范围内，职工家庭拥有住房但未办理相应商品房购房贷款结算，再次申请公积金贷款购买普通自住住房的，公积金贷款首付比例由不低于40%调整为不低于50%； ②再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房时，最低首付比例由不低于30%调整为不低于50%。 ③自9月28日起，杭州暂停购房政策。9月27日前，已在网签平台上签订商品房销售合同或二手房转让合同的购房者仍按原政策执行。 福州：9月28日出台“限价令”。在《关于进一步促进福州市房地产市场平稳健康发展若干意见的通知》中，从增加住宅用地供应、控制房价增长、加强市场监管等七个方面入手。（1） 增加住宅用地供应量——力争3年内在原年度供地计划的基础上，增加市级住宅用地供应量20%以上；（2）适当增加福州市区公共出让项目用地投标保证金，缩短土地出让金缴纳期限——将投标保证金从目前的20%提高到30%；控制房价增长——同一批房屋应当一次性公示，并明确规定同一类型房屋的价格，下一批的涨幅不得超过上一批的10%。济南：市场调整通知是9月28日下发的。 为保持房地产市场持续、稳定、健康发展，采取了改善住宅用地招投标资金条件、缩短土地出让价款支付时间、扩大住宅用地供应规模等措施。 南京：9月29日限贷 南京调控升级，新政策规定从10月1日起，南京暂停受理公转业务贴息贷款申请。 以上是近两个月限购限贷细则。这一政策的主要目的是控制房价的高上涨率和低房价，对楼市的稳定提出刚性要求。在这种情况下，房价稳中有降的可能性很小，一些放松限购的二线城市可能会逐步恢复限购。如果你想买房，你必须了解这些，并了解本市的房地产市场政策。你知道吗 |
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