| 问题 | 小产权证是不是无效 |
| 释义 |
小产权证无效吗？ 小产权没有国家颁发的产权证，村委会或乡政府颁发的产权证无效，法律不承认。因为小产权房没有国家承认的房产证，就没有过户的权利。如果政府或合法开发商征用小产权房，小产权房的业主只能得到很少或根本得不到补偿。因为小产权房占用的土地属于当地村委会或乡政府，补偿款将直接拨给当地村委会或乡政府。最后，由于办理抵押登记手续需要持房屋的产权证，没有国家颁发的合法产权证，房地产银行是不会放贷的。与一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金的概念，也没有开发商疯狂的攫取利润，所以小产权房的价格比较便宜，但小产权房没有房产证，即使是非法发行，也是无效的。 以上是相关答案。这个小产权证是法律不会颁发的证书，所以一般来说，它是一个无效的证书。如果买的是小产权房，如果有问题，法律是不会保护的。如果您有其他法律问题，可以向律师咨询律师网. 你知道吗 |
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