问题 | 抵押合同包含哪些法律规定 |
释义 | 一、抵押合同包含哪些法律规定 抵押合同的内容包括: 1.被担保债权的种类和数额; 2.债务人履行债务的期限; 3.抵押财产的名称、数量等情况; 4.担保的范围。 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 二、抵押合同的标的物不能是什么 抵押合同的标的物不能是下列财产: 1.土地所有权; 2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权; 3.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施; 4.所有权、使用权不明或者有争议的财产; 5.依法被查封、扣押、监管的财产 6.依法不得抵押的其他财产。 ![]() 三、抵押合同无效后果怎么样 抵押合同无效后果是抵押权不生效,抵押权人无法就该抵押物行使优先受偿权。另外,抵押合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。法律网提醒,如果当事人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 |
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