| 问题 | 房屋权属登记信息查询暂行办法 |
| 释义 |
为充分发挥房屋权属登记的公示作用，保障房屋交易安全，维护房屋交易秩序，保护房屋权属人和有关当事人的合法权益，制定《房屋权属登记信息查询暂行办法》，我们制定了《房屋权属登记信息查询暂行办法》。现在已经印好分发给你们了。请认真执行。《办法》全文。第二条本办法适用于城市房屋权属登记机关登记的房屋权属登记信息查询。第三条本办法所称房屋权属登记信息，包括房屋权属登记证原件和房屋权属登记机关备案的房屋权属信息。第四条房屋登记证正本包括房屋权利登记申请表、房屋权利设立、变更、转让、消灭或者限制的具体依据以及房屋权利登记申请人提交的其他材料。第五条房屋权属登记机关记载的房屋权利信息，包括房屋的自然状况（位置、面积、用途等）、房屋权利（所有权、其他权利和其他对房屋权利的限制等）以及登记机关记载的其他必要信息权威。 已建立房屋权属登记簿（登记簿）的，登记簿（登记簿）记载的信息为房屋权属登记机关记载的信息。第六条房屋权属登记机关和房屋权属档案管理机构（以下简称查询机构）应当妥善保管房屋权属登记资料，及时更新房屋权属记录的有关信息，确保完整，信息的准确性和安全性。 查询机构应建立房屋权属登记信息查询系统，方便当事人查询相关信息。第七条房屋权属登记机关备案的房屋权利信息，单位和个人可以公开查询。第八条登记证原件可以按照下列范围查询： （一）房屋所有人或者委托人可以查询与房屋权利有关的登记证原件； （二）房屋继承人，受赠人、遗赠人可以查询房屋相关登记证原件； （3）国家安全机关、公安机关、检察机关、司法机关，纪检监察部门和证券监督管理部门可以查询与查办案件直接相关的登记证原件；（四）公证机构、仲裁机构可以查询与公证事项、仲裁事项直接相关的原始登记证书；（五）仲裁事项、诉讼案件的当事人可以查询与仲裁事项、诉讼案件直接有关的登记证书原件；（六）有本法第九条规定情形的，可以在法定期限内查询有关登记证书原件国家安全、军事等机关同意的范围。第九条涉及国家安全、军队等需要保密的房屋权属登记信息，经国家安全、军队等部门同意后，方可查询。 法律、法规和有关规定不宜披露的房屋权属登记信息，其查询范围和方式按照法律、法规和有关规定办理。第十条房屋权属登记信息可以由单位和个人自行查询，也可以由他人查询。 第十一条查询房屋权属登记信息，应当填写《房屋权属登记信息查询申请表》，明确房屋所在地（房号、所在地）或权属证号，以及查询事项，出具询问人身份证明或者单位法人资格证明。除前款规定的材料外，还应当按照下列规定提交有关证明文件：一、房屋所有人应当提交权利证明；二、继承人、受赠人、遗赠人应当提交事实证明材料（三）国家安全机关、公安机关、检察机关、司法机关，纪检监察部门、证券监督管理部门应当提交本单位出具的查询证明和执行查询任务人员的工作证明；（四）公证机构、仲裁机构应当提交本单位出具的查询证明，申请公证、仲裁的当事人的证明和执行查询任务的工作人员的工作证明；（五）仲裁、诉讼案件的当事人应当提交仲裁机构或者司法机关的受理证明，受理的案件应当与案件有直接关系当事人申请调查的事项；（六）有本法第九条规定情形的，应当提交国家安全、军事等机关批准调查的证明。 受托人委托查询，除按上述规定提交材料外，还应当提交委托书，载明查询事项和身份证明。第十二条对符合本办法规定的查询申请，查询机构应当及时提供查询服务。不能及时提供查询服务或者无法提供查询的，应当向查询人说明原因。第十三条房屋权属登记信息查询应当在查询机构指定的地点进行。查询人不得损坏房屋权属登记信息载体或者查询设备。 登记证原件应由查询机构指定专人查询，查询人不得直接联系登记证原件。第十四条查询人要求出具查询结果证明的，查询机构经核实，可以出具查询结果证明。查询结果应注明查询日期和房屋权属信息使用情况。 有下列无法查询的情形，查询机构可以出具书面证明，无需查询结果： （1）查询人提供的房屋所在地或权属证明号无法查询； （2）需要查询的房屋未经登记对于所有权； （3）需要查询的事项和数据不存在。第十五条查询机构及其工作人员应当对房屋权属登记信息的内容保密，不得擅自扩大登记信息的查询范围。第十六条查询人对查询中涉及的国家秘密、个人隐私和商业秘密负有保密义务，不得泄露给他人，也不得妥善使用。第十七条查询房屋权属登记信息，按照国家有关规定收取相关费用。第十八条各省、自治区、直辖市房地产业主管部门可以根据本办法制定实施细则。第十九条本办法自2007年1月1日起施行。 以上是相关答案，即房屋权属登记机关记录的房屋权利信息，包括房屋的自然状况和房屋权利状况。房屋权属登记信息可以由单位和个人自行查询，也可以由他人查询。如果您有其他法律问题，可以向律师咨询。你知道吗 |
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