| 问题 | 如何征收土地使用税 |
| 释义 |
土地使用税该如何征收？土地使用税应如何征收？ 我国应如何征收土地使用税？土地使用税是指在市、县、镇、工矿区使用土地的单位和个人，由地方税务机关按规定征收，根据实际占用土地面积分为两种税。由于土地使用税只在县级以上城市征收，故又称城市土地使用税。土地使用税是以土地面积为征税对象，向土地使用者征收的以有偿占用为特征的行为税。土地使用税只在县级以上城市征收，城市地区不征收。城市土地使用税的征收范围为市、县、镇、工矿区等，其中市是指经国务院批准设立的城市，包括市区和郊区；县是指县人民政府所在地的镇；建制镇，是指经省、自治区、直辖市人民政府批准的建制镇；工矿区，是指工矿相对发达的大中型工矿企业所在地商业，人口相对集中，符合国务院规定的建镇标准，尚未建镇的。工矿区由省、自治区、直辖市人民政府批准和服务。市、县、镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。土地使用税采取一系列不同的税种，大、中、小市县每平方米土地的年税额不同。为防止长期不使用、限制多占土地而征用土地，可在规定税额的2-5倍范围内加税。公园、名胜古迹、寺庙、文教、卫生、社会福利等单位用地，城镇、街道、公共设施、铁路、机场、港区、车站、交通、水利管理用地，农林牧业用地，渔业、水果生产基地和个人非经营性住房建设用地免征土地使用税。为鼓励利用荒地、滩涂等土地，对批准整治的土地和改造后的荒地，给予10年的免税。 目前，土地使用税只在城镇及以上城市征收，故称为城市土地使用税。开征土地使用税的目的是保护土地资源，使企业节约用地。开征土地使用税的功能是： 1。它可以促进土地资源的合理配置和节约利用，提高土地利用效率。 2。它可以调节不同地区因土地资源差异而产生的收入差异。为企业和个人创造公平竞争的环境。土地使用税纳税人。在上述市、县、镇、工矿区拥有土地使用权的建筑业企业均为城市土地使用税纳税人。 关于如何征收土地使用税的问题，我们认为，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由受托人或者实际使用人纳税；土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，各方应分别纳税。你知道吗 |
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