| 问题 | 土地和财产转让协议 |
| 释义 |
本合同由嘉兴市规划建设局、嘉兴市工商行政管理局依据《中华人民共和国合同法》制定。2本合同适用于自行管理房屋或私有房屋（含房改房）的转让。第三，本合同中的出卖人必须是房屋所有人（共有人），房屋是指取得房屋所有权证的房屋。在本合同中，买卖双方委托房地产经纪机构的，需要与该机构另行签订代理合同。委托个人签订合同的，应当提供经公证的委托书。从事委托代理业务的房地产经纪公司应当是具有相应资质的专业房地产经纪机构。 v.本合同内容为平行选项，根据实际情况打“√”。6本合同是房屋转让合同的示范文本。当实际情况没有发生或双方没有达成协议时，本合同中的某些条款应在条款前的空白处加“×”号删除。除国家另有规定外，任何一方不得以“合同范本印刷内容”为由强迫对方接受。在签订本合同前，乙方有权要求甲方出示本合同所述的甲方的有关证件、证明文件和物业管理规定。8本合同条款由嘉兴市规划建设局、嘉兴市工商行政管理局负责解释。P< 嘉兴市房屋转让合同（示范文本） 本合同双方当事人双方本合同双方当事人本合同双方双方当事人本合同双方双方当事人本合同双方双方当事人本合同双方双方当事人本合同双方双方当事人本合同双方双方当事人本合同双方双方当事人本合同双方双方当事人本合同双方双方当事人本合同双方双方当事人本合同双方双方当事人本合同双方双方双方当事人本合同双方双方双方当事人本合同双方双方双方当事人本合同双方双方双方双方双方当事人本合同双方双方当事人本合同双方双方双方双方当事人本合同双方双方当事人本合同双方双方双方双方双方当事人本合同双方当事人本合同双方双方当事人本合同双方当事人双方当事人本合同双方本合同双方当事人双方双方双方当事人本合同双方当事人双方双方双方双方双方双方双方双方当事人本合同双方当事人本合同双方当事人本合同双方当事人本合同双方当事人本合同双方当事人本合同双方当事人本合同双方当事人本合同双方当事人本合同双方当事人双方当事人双方双方当事人双方当事人双方双方当事人双方当事人双方当事人双方当事人双方双方双方双方双方双方/P> 委托代理人：买方（买方（以下简称乙方： 地址：买方（买方（以下简称乙方）买方（以下简称乙方： 地址：地址：买方委托代理人：电话：电话：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，甲乙双方在平等的基础上，自愿并经协商一致，就乙方向甲方购买该房屋达成如下协议： 第一条该房屋的基本情况（按房屋所有权证填写） 1甲方的房屋（以下简称该房屋）位于嘉兴城市房屋结构为房屋用途为房屋建筑面积平方米，车库面积平方米。土地使用权方式为土地使用权证号。 3。随房屋转让的附属设备设施如下：跟随：。 4。房子的租金。第二条房屋转让价格，房屋转让价格根据建筑面积计算，房屋转让价格的计算依据是建筑面积，房屋转让价格的计算依据是[人民币][货币] 第二条房屋转让价格的计算依据是根据建筑面积计算，房屋转让价格的计算依据是[人民币][货币] 总金额（小写数字）总金额（小写金额）人民币，大写人民币，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，大写，提货\uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu元只是。第三条付款方式和时间一次性付款：自本合同生效之日起日内，乙方应一次性向甲方支付货款。 2。分期付款： 自合同签订之日起.\uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu，所有权证书将被转让，所有权证书将被转让，所有权证书将被转让，所有权证书将被转让，所有权证书将被转让，所有权证书将被转让，所有权证书将被转让，所有权证书将被转让，所有权证书将被转让，所有权证书将被转让，P> P>3〈P>3〈3（1）自本合同签订之日起日内，甲方：甲方向乙方交付房屋、房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明。 （2）其他方式。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条规定的时间付款的，甲方有权按累计应付金额向乙方追偿违约利息，并自第二日起按月计收利息在本合同规定的付款截止日期后至实际付款之日止的利率计算。逾期付款超过＿＿＿的，甲方有权按下列约定追究乙方的违约责任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 如果乙方未能在天内继续履行合同，应按照以下第（2）条的规定处理。 （2）乙方应向甲方支付违约金总额，如本合同终止，乙方应将该房屋归还甲方，当甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额由甲方赔偿B.除不可抗力外，甲方未在本合同第四条规定的时间内交付房屋的，乙方有权按累计付款向甲方追偿违约利息，月利息从本合同规定的交货期限的第二天起计算至实际交货之日止。逾期交货超过时，乙方有权按以下约定追究甲方的违约责任： （1）甲方应向乙方支付违约金，违约金总额为.\n本合同的履行将继续受到限制。 如果甲方未能在天内继续履行合同，应按照以下第（2）条的规定处理。 （2）合同终止时，甲方应向乙方支付违约金。当乙方的实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额由甲方赔偿。 第七条甲方保证不发生产权纠纷，不拖欠任何费用（如水电、煤气等），有线电话、物业管理费等），并保证甲方原设定的抵押权已解除。移交后如发生产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。房屋转让前，甲方应当确认房屋承租人放弃优先购买权，并征得房屋共有人的同意。（乙方已完全了解该房屋的基本情况。房屋转让后，如有渗漏、开裂等问题，由乙方负责维修。)自本合同生效之日起，乙方应在三个月内向房地产登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方应积极协助。因甲方原因，乙方未能在日内取得房地产权证的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起日内将乙方支付的款项退还乙方，并向乙方支付违约金人民币元整。第九条房屋转让交易的税费由双方负担。第十条房屋转让后，房屋的土地使用权、义务和责任随之转移。 第11条其他合同事项。第12条本合同空白部分中的词语与印刷词的效力相同。本合同未尽事宜，按中华人民共和国有关部门的法律、法规和政策执行。 第十三条甲、乙双方为境外机构或个人的，本合同由房屋所在地公证处公证。第十四条因履行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决。如协商不成，甲、乙双方同意采用以下条款解决。 1。由[嘉兴仲裁委员会]仲裁。 2。第十五条本合同自年月日起生效，自申请之日起生效。 1。甲乙双方签字。 2公证（涉外房屋转让必须公证）。第十六条本合同一式两份，甲乙双方、房屋权属登记部门、契税部门各执一份。本合同未尽事宜可另行通
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