| 问题 | 什么是土地承包经营权的行政管理 |
| 释义 |
（1） 农村改革之初，家庭联产承包责任制是一项粗放的改革方案，未能建立起规范的农村土地管理制度。目前，农村合同从签订、履行到终止往往处于无管理状态。从依法签订到履行，再到终止，往往处于无管理状态。依法签订和履行大量涉及集体利益和承包人合法权益的合同，对稳定社会大局和农村经济具有重要作用。如何加强农村承包经营管理，已成为当前和今后农村经济建设中亟待解决的首要问题。首先，农村承包合同的形成和发展过程中存在着许多问题（即承包、签订和履行三个阶段）。 1:在承包阶段，“非法主体”现象严重。 （3）重叠合同等 2：签署阶段 （1）自我代理。（二）权利义务失衡。（3）违法规定明显。 3:性能问题。（1）合同签订后管理不善。 （2）以行政命令和行政手段随意终止合同。 （3）雇主主要领导的更换导致合同终止或无法履行。（4）严重的短期行为。 （5）“转包”现象严重，且多为违法行为。为了解决现行土地承包经营中存在的问题，学者们对土地承包经营的管理和制度设置有如下见解： 1。提出这一观点的学者探讨了公证机关早期介入的可能性和必要性。 以保证公证机关的正常运作。在严肃执法中赋予公证机关下列职权。（二）经审查，合同不合法、不真实、不可行的，公证机关有权决定中止履行等相关权利。二是农地使用管理制度。和以前一样。土地承包经营权是一种物权，意味着农民将获得更大程度的自主权。在这种情况下，如何保护土地资源将是一个严峻的问题。土地利用管理是国家为使农村土地的现有性质固定化和土地利用变化程序化而采取的一种必要的法律形式。土地承包经营权物权性质的重要条件之一是建立和完善土地产权登记制度。土地产权登记制度一方面以法律形式明确了土地产权的归属，另一方面以法律形式确定了土地登记的目的。国家土地利用管理主要是以土地登记为目的。国家土地利用管理主要是土地利用登记管理。在土地承包经营权设立、转让、行使过程中，擅自改变土地用途的，政府土地主管部门可以行使返还权或者行政处罚权。你知道吗 |
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