| 问题 | 在中介买房时应该注意什么 |
| 释义 |
找中介买房要注意什么。二是要选择合法、信誉好的房屋中介机构，认真核查其证件是否齐全、资质是否相应。（三）认真研究示范合同的条款，看双方的权利义务是否平等，违约责任是否公平、明确等，对中介的口头承诺应当书面签字确认。 （4）注意收费单的内容说明，应如实注明“押金”、“租金”等，不得为“信息费”、“看房费”、“廉政费”等其他杂费，并妥善保管各种书面材料和收费单。 （5）如果双方对定金有约定，注意不要误写为“定金”。两者的法律含义完全不同。存款具有特定的法律意义。如果付定金的一方违约，就不能收回定金。收取定金的一方违约的，必须双倍返还定金。有关规定根据《房地产经纪管理条例》第二十一条规定，房地产经纪机构应当在签订房地产经纪服务合同前，向委托人说明房地产经纪服务合同、房屋买卖合同或者房屋租赁合同的有关内容，并书面告知委托人下列事项：（一）是否与委托房屋有利害关系；（二）委托人应当协助的事项和提供的资料；（三）委托房屋的市场参考价格；（四）房屋交易的一般程序和可能存在的风险；（五）税费房屋交易涉及的费用；（六）经纪服务的内容和完成标准；（七）经纪服务的收费标准和支付时间；（八）其他需要告知的事项。房地产经纪机构根据交易当事人的需要提供房地产经纪服务以外的服务的，应当事先征得当事人书面同意，并告知当事人服务内容和收费标准。书面通知材料由受托人签字（盖章）确认。根据第二十五条的规定，房地产经纪机构和房地产经纪机构不得有下列行为：（一）捏造、散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通，隐瞒房地产交易信息，（三）以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱使消费者进行交易或者强制交易的；（四）泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益的；（五）为方便交易当事人就同一房屋签订不同交易价格的合同，达到规避房屋交易税费等非法目的；（六）改变房屋内部结构，单独出租；（7） 贪污、挪用房地产交易资金；（八）购买、出租提供经纪服务的房屋；（九）为不符合交易条件的房屋和禁止交易的房屋提供经纪服务；（十）法律、法规禁止的其他行为。你知道吗 |
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