| 问题 | 签租房合同的注意事项 |
| 释义 | 根据相关规定，签租房合同的注意事项如下： 1. 需要出租人出示房产证原件以及出租人自己的身份证，并且要求出租人复印一份给承租人。确认信息正确无误后可签约。签租凭合同时要注明租房时时间，所租房子的具体地址，并且要求地址与房产证上的地址一致。 2.为了避免以后退租时引起不必要的纠纷，在租凭合同中要注明清楚当时的住房装修情况，例如室内的家具家电情况以及房内的墙壁、门窗、地板、天花板等，事无巨细地列出来。如果在租房期间，承租人想要对住房进行改动的时候，需要征得出租人的同意并签订书面协议。同时也要协商好，租房期间的水电费、网费、物业费等费用由哪一方支付。 3.承租人在租房时，要表明住房用途。例如：用于承租人自住，用于与一家人同住或者是用于跟别人合租。 4.在写清楚租金之后，备注上“乙方在租房期间，甲方不得以任何理由收取附加费用”。 5.由于承租人在合同到期后不想另找房子搬家的话，而出租人也不想在短期内找新的住客，双方要在合约期限之前协商续租。协商签一份新的租凭合同。如果到了合约的租房期限，承租人不想续租也需要提前跟出租人说明情况，好让出租人提前寻找新的房客。如果合同未到期时出租人或者是承租人想要早一点解约，就要提前告知对方，并酌情给予对方一些补偿金。 6.另外需要注意的是：如果出租人是房东委托的亲戚朋友代理相关的租房事宜，那么如果可以的话，承租人可以要求在签合同时让房东亲自来签约，或者是代理人出示一份“授权委任书”，按照委任书的相关要求，授权委任书里要注明委任人与代理人双方的基本信息。 |
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