| 问题 | 卖房子被中介忽悠收了定金可以反悔么 |
| 释义 | 一、卖房子被中介忽悠收了定金可以反悔吗 如果合同具有法律效力，对方没有违约的情况下，那么定金是无法退回的，但是如果合同是以欺诈、胁迫等方式，签订的，那么不具有法律效力，可以主张返还。 《合同法》 第一百一十五条?【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 第一百一十六条?【违约金与定金的选择】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 二、定金与订金的区别 定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任 以上内容就是关于“卖房子被中介忽悠收了定金是否可以反悔”的法律知识，不知道通过对本文的阅读，是否解答了您的疑惑，如果您仍然存在疑惑或者还有任何的其他的法律问题，欢迎到法律咨询网官网，询问专业的律师，我们网站内有数名专业律师，相信能够快速解决您的问题的。 |
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