| 问题 | 门面合同违约金怎么算? |
| 释义 | 【为您推荐】社旗县律师 大邑县律师 越秀区律师 渭滨区律师 富顺县律师 荔城区律师 邹平县律师 荥阳市律师 在实际生活中，门面租赁是常有的事情，双方根据自身的需要进行合作交易，建立一定的关系，因此如果一方出现违约，就应当负责自己相应的责任，弥补给对方带来的损失。那么，门面合同违约金怎么算?下面将进行解答，大家可以了解一下。 一、门面合同违约金怎么算 (一)门面合同违约方 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。 3、于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、乙方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 (二)其他违约原因 赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 1、未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; 2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; 3、变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; 4、欠房租累计 个月以上的。 5、租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 6、租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲 7、方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 8、方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 9、赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失 以上就是关于门面合同违约金怎么算相关问题的解答，希望对大家帮助。由此可见，双方按规定履行合同，是保证合作顺利进行的条件，也是双方合法权益的保障，更体现了双方的责任所在。如果大家还有什么需要了解的问题，可以咨询法律咨询网的律师，我们有专业的律师为您解答。 |
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