| 问题 | 土地出让金的好处在哪里 |
| 释义 | 根据我国房地产法相关规定，土地出让金是土地使用者向土地管理者支付的价款。并且，缴纳高额土地出让金的行为，自我国成立就一直都存在。那么，缴纳土地出让金的好处在哪?下面，我们一起来了解下相关知识。 土地出让金的含义 土地出让金 是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖、挂牌等的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。 土地出让金的好处： 改革开放20多年，中国经济发展中曾经经历过三轮圈地热，特别是随着我国经济中用地(土地使用者)主体的多样化，国家在上世纪90年代又改革了供地政策，对一些营利性的用地项目实行公有土地有偿使用，政府通过出让公有土地收取土地出让金制度规定办法。推出土地出让金制度的初衷主要在于： 一是地方政府将50～70年的土地收益一次性收取，可增加地方可支配的财政收入，集中起来可以办些大事，以改善地方公共服务和城市基础设施等; 二是将后50～70年的土地收益一次收取，将可遏制些过度扩张的土地需求等目的。应该说，总体上看土地出让金的出台，既基本适应当时四大热潮 带动的土地需求，同时，也为政府，特别是省级以下各级地方政府集聚了一笔巨额的可支配财力。而且，配合了国家实行积极财政政策由国债形成的基础设施及公共产品累积的积极效应。进而有力地推动了我国工业化、城市化和城乡居民消费结构升级换代，为推进现代化和全面小康社会建设发挥了强有力的支撑作用。 以上就是我们关于缴纳土地出让金好处在哪的法律解答，希望对您目前面临疑虑有所帮助。如果您对下列问题，例如，土地出让的方式有几种，土地出让金如何计算等还有不清楚的地方，请您联系法律咨询网，我们将根据您的具体情况提供适当地法律服务。 房改房土地出让金怎么计算 土地出让金返还流程，要交税吗？ 最新土地出让金的计算方式是什么? |
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