| 问题 | 房子到期后怎么办 ？ |
| 释义 | 一、房子到期后怎么办? 在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。根据《物权法》的相关规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期的。非住宅设用土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按约定执行;没有约定或约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 二、70年产权到期之后要如何缴钱? 1、对于房屋土地使用权到期后的续期问题，社会各界普遍关注。为此，《中共中央、国务院关于完善产权保护制度、依法保护产权的意见》明确提出，研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排。 2、推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期，这样一个任务。为了贯彻中央意见的精神，同时解决在法律安排做出前一些少数地方遇到的住房土地使用权到期的问题，我们住建部在去年年底提出了两不一正常的过渡性的解决办法。就是不需要提出续期申请，不需要交纳相关费用，正常办理交易和登记手续。 3、2017年3月15日，国务院总理李克强会见采访十二届全国人大五次会议的中外记者并回答提问。 4、在回答民众关注的70年住宅土地使用权到期问题时，李克强表示，到期土地“可以续期，不需申请，没有前置条件，也不影响交易”，同时表示，“国务院已责成相关部门就不动产的相关法律提出议案”。 综上所述，希望帮助更多家庭主人或者是有购房意向的朋友了解70年产权到期之后要如何缴钱。其实很多年轻的人都希望购买房产，但是不太了解这些房产到期之后的处理方法，所以在购房时也是非常好奇的，大家事先可以了解上面介绍，掌握房产到最后的解决方案。 |
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