| 问题 | 房屋装修工程延期时间怎么确定,包括周末吗 |
| 释义 | 确定装修工程延期并没有那么复杂，如果合同中有约定，直接按照约定计算方式进行计算即可，但实践中工程延期通常包括周末，如合同中有特殊约定法定节假日除外的，那周末不包括在内。 要是实际情况与之相反，在双方的合同中没约定，那房屋装修工程延期的计算应从竣工之日起计算工程延误时间。通常除了当事人约定的竣工时间外，还有以下三种情形可认定为竣工时间： 1、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期; 2、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期; 3、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日。 实际中，屋主一般会与装修方确定工程竣工时间，当然，这个竣工时间一般也会包括周末，或者是约定好不包括周末，因此认定装修方延期交付就从约好的竣工时间开始计算。 装修工期延误了怎么办 1、分清装修延期原因和责任方 要解决问题，首先要分析原因，即要先分析造成不得不延期的原因。这是必须充分弄清楚的一步，因为它关乎到责任的所在。要看清楚装修公司延期的原因是什么，看是否自身原因造成的。 责任在业主的情况：业主未按约定完成相应工作、未及时提供材料进场或材料出现质量问题、未及时验收签字、未履行合同约定按时支付工程款。 责任在装修公司的情况：装修施工单位未按期开工、无故停工、提供的材料发生质量问题造成返工或整改等造成装修延期。 2、依装修合同办事 如果装修延期是由于装修公司方面造成的，业主则应该按照合同办事，努力争取自己的合法权益。 合同明确了装修延期赔偿：装修签订的合同中，注明了具体的违约金额和细则的，严格按照合同执行。合同没有明确装修延期赔偿：装修公司与业主签订合同的时候，有时候往往会故意忽视装修延期这一条。如果出现延期问题，装修公司可能因此抵赖，不予赔偿。不过这种情况，也可以通过协商、通过第三方调节或打官司等手段解决。 补签合同：可预见的装修延期，如果确定是因为施工方的原因被延误工期，而合同里没有延期违约条款的，业主可亡羊补牢，签份补充合约，将延期赔偿条款加进去。 3、装修业主可以和装修公司坐下来相互的协商，然后寻找妥善的解决方法;如果问题发生了，双方都要进行积极沟通解决。 4、如果觉得是实在无法妥协了，而且在签订合同的时候，已经确认了这类问题发生的责任归属方，我们可以按照合同中的规定要求进行赔偿。但是如果是因为第三方造成的装修工期延误，返工费就要由业主进行承担; 但如果是在装修队发现质量问题后没及时的向业主进行报告，导致后期出现更大的损失，装修队就要就赔偿扩大损失部分的费用。 5、如果我们签订的装修合同中，并没有装修工期拖延的问题责任归属的归属方，双方又没有办法妥协，这时候可以找消费者协会或是装修行业协会进行投诉。 6、季节因素 在家庭装修中，装修工期延误的一个原因是季节因素。如果施工季节处在雨季，那么就有可能会导致油漆或者是其他部分的泥工项目延误。我们要合理的安排工序，在施工的时候可以做一些调整，这样能避免季节因素的一些干扰。 房屋装修工程延期时会有很多法律难题，自己无法解决的时候别担心可以找法律咨询网律师。 |
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