| 问题 | 抵押房产的金额的分配顺序是什么 |
| 释义 | 抵押房产的金额的分配顺序是什么 处分抵押房地产所得金额，依下列顺序分配： (一)支付处分抵押房地产的费用； (二)扣除抵押房地产应缴纳的税款； (三)偿还抵押权人债权本息及支付违约金； (四)赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害； (五)剩余金额交还抵押人。 处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。 抵押权人对抵押房地产的处分，因下列情况而中止： (一)抵押权人请求中止的； (二)抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务，并经抵押权人同意的； (三)发现被拍卖抵押物有权属争议的； (四)诉讼或仲裁中的抵押房地产； (五)其他应当中止的情况。 以上内容就是相关的回答，我们在处分抵押房产所得金额的时候，应该先支付处分抵押房产所需要的费用，然后是一些税费以及违约金等，这是对他人造成的伤害，剩余的应该交还给抵押人。如果您还有其他法律问题的可以咨询法律咨询网相关律师。 |
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