| 问题 | 父亲去世房产证过户给母亲可以吗 |
| 释义 | 根据我国现行《婚姻法》等规定，要先对该房产的法律性质进行分析，如该房产为父母结婚前父亲购买的，在无其他协议约定的情形之下，该房产为父亲的婚前个人财产，父亲出世后该房产即视为父亲的个人遗产，应当依据继承法的规定来处理。 如该房产为父母婚内所购的房产，一般情形之下该房产应当认定为父母夫妻共同财产，该房产的1/2产权应归母亲所有，另外1/2产权依法属于父亲的个人遗产，该1/2产权也应当依据继承法的规定来处理。 在此情形之下，如果需要将房产过户给母亲则需要父亲的遗嘱，除父亲有遗嘱其产权份额由母亲个人继承之外，需要父亲的其他所有法定继承人共同去房屋管理部门办理。 法律依据 《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产 （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用 （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 （四）一方专用的生活用品 （五）其他应当归一方的财产。 |
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