网站首页  词典首页

问题	父子房产分割如何办理
释义	一、父子房产分割如何办理 　　（一）分家析产（赠与）的程序     写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）；      　　（二）买卖的程序     走买卖过户程序：父母是卖方，子女是买方，需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后办理过户。     办理的大致流程如下：     1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证；     2、办理抵押权银行规定的事项；     3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同)；     4、到房管局办理离婚析产登记手续( 各区时间不同)，并缴交50元登记费；     5、领取新房产证和他项权证。           　　二、办理房屋析产要提供什么证件     具体应提交的证件：     (1)《房屋所有权登记申请书》；     (2)房屋所有权证；     (3)离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书；     (4)本人身份证复印件(核对原件)；协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件)；     (5)房改房提供原购房契约复印件(核对原件)；     (6)房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；     (7)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。     (8)分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有)；或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上)。     注意：     (1)若当事人不能亲自办理，可出具委托书或公证书，受托人出具身份证原件及复印件；     (2)法院判决的需提交法院判决书、协助执行通知书；     (3)若房改房或经济适用住房析产，还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，《房改售房价格审查书》。      　　三、共有房屋析产的具体流程是怎样的     (1)到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证；     (2)办理抵押权银行规定的事项；     (3)到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同)；     (4)到房管局办理离婚析产登记手续( 各区时间不同)，并缴交50元登记费；     (5)领取新房产证和他项权证。     以上便是法律网小编整理的关于“父子房产分割如何办理”的相关内容，从上面内容我们可以知道在法律上，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。如果您对上述内容仍有疑问，可以在线咨询法律网律师。
随便看	企业破产的应收账款能否交易 公司破产和出纳之间有什么关系 公司破产做财务有责任 强制措施证书会不会入网 财务保密协议是否需要担保人 公司破产会计有工资吗 公司法人变更后的会计处理 必须成立一家集团公司来编制合并报表 如何支付强制措施的罚款 会计师是否应该被判受贿罪 财务总监是否对受贿罪负责 为什么存在税务稽查风险 你是否需要考虑期权的发行 如何核算被收购公司的增值评估 如何解释被收购公司 如何征收土地使用税 两个独立的会计公司能合并吗 财政把公款藏在私营单位的小金库里，构成什么样的犯罪 行政强制措施凭证如何处理 被收购的公司如何记账 如何核算被收购公司的固定资产 股东改变税率是多少 股份公司能不能合并利润 股东变更涉及税收时应提交哪些材料 独立的会计分支机构是否需要合并 日本育儿休职 日本育儿时间 日本自卫队 日本船员法 日本行政法 日本行政省 日本解雇权 日本解雇的限制 日本解雇的预告 日本解雇自由 日本警察法 日本警察预备队违宪诉讼案 日本议事法定人数 日本议院规则 日本议院规程 日本违宪审查制 日本逃亡犯罪人引渡法 日本选举制度 日本通勤灾害 日本通常国会 日本道路法 日本遗族补贴 日本阁议 日本防止公害协定 日本防止再发生对策

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。