网站首页  词典首页

问题	二套房产证不满2年交多少税
释义	一、二套房产证不满2年交多少税     房子不满两年交税标准：     1.契税。首套房/二套房≤90㎡，征收计税价的1%；首套房>90㎡，征收计税价的1.5%；二套房>90㎡，征收计税价的2%。     2.个人所得税。个人所得税＝计税的价格×1%（或是1.5%、3%），或者是两次交易差额的20%。     具体的数额根据房子的价格计算。     二、什么情况下买房算第二套房     法律网提醒您，如下情况下买房算第二套房：     1.贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房；     2.个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房；     3.夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后想以夫妻名义共同贷款，贷款未还清的认定为二套房。     《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条     有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：      （一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；      （二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；      （三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。          三、二套房需要支付多少首付     购买房子房贷如果是首套房的话，首付比例是20%到30%，而二套房的首付比例则是50%到70%。但是我国各地的首付比例会有着一定的区别。一手房的按揭套次数还有实际的按揭利率，按揭成数还有年限最终是以银行的审批为准的。正常情况下，首套房贷普通住房的首付会不低于30%，二套房的首付会不低于60%。     引用法条：     [1]《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条
随便看	违规驶入非机动车道的机动车将面临何种处罚 非机动车肇事无力赔偿怎么办 喝酒撞死人的刑责是如何判定的 造成人员死亡的交通事故是否必然导致判刑 申请离婚要准备什么资料 办理离婚登记的程序都有什么 办理登记离婚手续要多长时间 对方不履行合同如何写公函 做工伤鉴定需要什么材料，工伤鉴定的程序 押金和定金是指什么,两者有什么区别呢 封闭施工路段发生交通事故构成何罪？ 道路施工违规导致交通事故责任划分解析 封闭施工道路交通事故应当采取何种处理方法 处理高速追尾事故的法律规定 效力合同的类型 代签合同的法律效力如何 怎样认定工伤雇主需要承担的责任 如何写店铺转让合同 店铺转让合同法律事项概述 店铺转让合同中存在哪些与法律相关的问题 停工留薪期待遇 停工留薪标准 工伤医疗期间职工停工留薪的时限有多长 对于电信网络诈骗应该执行何种量刑 如何判定交通事故中的误工时间 “无调卷令”条款 “一对一”的证据 “一条龙”全优奖 “一条龙”工资标准 “三反”人民法庭 “三级”教育制度 “中农土地完全不动”的原则 “五反”人民法庭 “五讲、四美、三热爱” “双证”制度 “学疗”非法拘禁致死案件 “定期轮流脱离接触”制度 “工厂立法”和无产阶级斗争 “无证据”原则 “有兴趣”和“无兴趣”的行为态度 “机械性的”团结与“有机的”团结 “趟工资”制 “钢领”工人 “镇压性”法律与“复原性”法律 〈关于用自由平等口号欺骗人民〉出版序言 〈政治经济学批判〉序言 〈新莱茵报〉审判案 〈社会主义从空想到科学的发展〉英文版导言 〈苏维埃政权的当前任务〉一文初稿 〈黑格尔法哲学批判〉导言

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。