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问题	交通运输用地使用年限是多久
释义	一、交通运输用地使用年限是多久     土地使用年限最高70年     据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据1990年５月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：     住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：     全国统一执行的土地使用年限为70年；工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：     全国统一执行的土地使用年限为50年；教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：     全国统一执行的土地使用年限为50年；商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年；综合或者其他用地：     全国统一执行的土地使用年限为50年。             　　二、土地使用年限期满怎么办     住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。当购房者的土地使用年限到期之后，需要怎样进行权利延期，是否需要缴纳土地出让费用，缴纳多少出让费用，都还没有一个明确的说法。而有关业内人士认为，适当续费是最有可能的。      　　三、土地使用年限50年与70年有何区别     １、土地规划用途不同，按照我国相关法律法规，住宅建设用地最高是70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地，以及综合用地，最高为50年。     ２、产权为70年的房子，也就是住宅，可以落户口，而产权为50年的房子，虽然很多也能够满足居住的要求，但是其土地的使用性质，决定了房屋本身仍然是非住宅性质，所以一般来说不能落户口，子女也就不能划分到相应的学区，就近入学；     ３、生活费用不同，70年产权的住宅，在水电费上是按照民用标准收取，价格相对较低，而非住宅性质的、50年产权的房子，则是按照商用标准来收取，价格要贵很多，并且一般不通燃气；     ４、贷款条件也不同，购买非住宅性质的50年产权的房子，一般不能申请公积金贷款，如果办理商业贷款，也只能得到总房款的五成或六成按揭。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于交通运输用地使用年限是多久的相关内容，根据法律相关规定，交通运输用地使用年限最高是70年，在土地使用年限期满之后，可能需要缴纳相应的土地使用费，但暂时对这个没有明确的法律规定，若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。
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