网站首页  词典首页

问题	物业服务人的义务包含哪些类型
释义	一、物业服务人的义务包含哪些类型     物业服务人的义务类型包含一般义务、信息公开义务等。     1.物业服务人的一般义务     物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。     对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。     2.物业服务人信息公开义务     物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。     二、签订物业服务合同需要遵循哪些原则     法律网提醒，签订物业服务合同需要遵循以下原则：     1.主体平等原则     合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。任何民事主体在法律人格上也是一律平等的，享有独立人格，不受他人的支配、干涉和控制。     2.合同自愿（自由）原则     当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。     3.权利义务公平原则     公平原则规范合同当事人之间的利益关系，制约滥用合同自愿（自由）原则，要求形式的公平和实质的公平。     4.诚实信用原则     又叫诚信原则，它是指民事主体在从事包括合同行为在内的民事活动时，应诚实守信，以善意的方式行使自己的权利和履行自己的义务，不得有欺诈行为。     5.守法和维护社会公益原则     当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会公共秩序，损害社会公共利益。它是社会公共生活的基本原则。          三、应当提前多久书面通知物业服务人解聘     决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。依据法律规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。
随便看	车祸伤残鉴定委托书在哪里开 车祸怎样做伤残鉴定 发生车祸是需要伤残鉴定的吗 毁灭民事证据罪立案标准 辩护人毁灭证据罪的要件是什么 帮助毁灭证据罪的量刑标准是哪些 辩护人毁灭证据罪的判刑标准是什么 当事人毁灭证据罪应判几年 帮助毁灭伪造证据罪的犯罪构成要件有哪些 帮助毁灭、伪造证据罪司法解释 帮助毁灭、伪造证据罪立案标准 北京首例适用帮助毁灭、伪造证据罪案件宣判 对帮助毁灭、伪造证据罪“毁灭”、“伪造”的理解 如何认定帮助毁灭伪造证据罪 注册工商营业执照需要什么手续 注册工商营业执照多少钱 申请公司营业执照需要多长时间 怎样办理个体户营业执照 南京办理个体户营业执照需要哪些？ 申请办理个体户营业执照的程序 个人如何申请公司营业执照 怎样申请公司营业执照 申请公司营业执照需要什么流程 餐饮营业执照怎样举报 旅行社违约怎么赔付 民事再审裁判 民事决定 民事判决书 民事制裁 民事原告 民事反诉 民事受理 民事司法豁免原则 民事合议原则 民事合议庭评议 民事回避原则 民事地域管辖 民事处罚措施 民事审判工作方针 民事审判庭 民事审判监督程序 民事审判笔录 民事宣判 民事应诉 民事庭审笔录 民事执行法 民事抗诉 民事拘传 民事拘留 民事搜查

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。