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问题	房屋租赁口头协议是否有效
释义	口头协议是比较常见的一种协议的类型，一般来说口头协议的效果是没有书面协议那么好的，那么房屋租赁的过程中签订的口头协议是否有效呢。接下来由法律网小编为大家带来房屋租赁口头协议是否有效的详细知识，希望能够帮助到大家。     一、房屋租赁口头协议是否有效     口头协议有效。     民事法律规定，订立合同的形式有两种：第一种是口头形式，第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议或者合同，只要是出于双方的真实意思表示则为有效的。例外情形：当法律明确约定合同的形式是要式合同，即必须签订书面合同形式的，若当事人只作出口头表达，未签订要式的书面合同的，视为未达成协议。          二、租房到期提前多久通知房东     根据《民法典》规定，第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。     因此，房屋租赁期限届满后，承租人应当返还租赁物。如果承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，可以继续租赁，但出租人不同意，承租人应该交还房屋。     当然，如果房屋租赁合同中没有规定租期，那就属于不定期租赁合同。根据《民法典》第七百三十条的规定， 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。     综上所述，只有在不定期租赁合同中，出租人解除租赁合同，出租人必须在合理期限之前通知承租人。在固定期限租赁合同中，出租人是可以不提起通知的。但是如果出租人房屋租期到了之后还想要继续租房的，最好还是提前告知房东，至于提前告知的时间一般在合同中都有相关约定，双方只要按照相关约定进行即可。     三、租房到期应该注意什么     1、把房间打扫干净。想必收房的时候房东手上还有你的一部分押金，要想顺利完成交房，在自己搬家后最好将房间里好好打扫一番，让房东看起来也舒服一些。     2、房间里有损坏要及时与房东沟通。租房子使用过程中，发现的任何问题一定要及时向房东通知，以免后期交房的时候把这些损坏算在你的头上。     3、交房时的态度不可傲慢。既然有押金在房东那里放着，那就要注意自己的说话语气了。因为房东一个不高兴可能就把一些可以忽视的问题放大，扣除你的押金。     以上就是法律网小编整理的关于房屋租赁口头协议是否有效的相关内容，只要是符合合同法律的相关规定，那么合同就是属于有效的合同。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上法律网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。               引用法条      [1]《中华人民共和国民法典》第七百三十条 [2]《中华人民共和国民法典》第五百一十条               拓展阅读      签订买房居间合同的注意事项有哪些 房屋租赁协议需要盖章吗 房屋租赁协议是否加盖公章
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