网站首页  词典首页

问题	租店铺定金交了没签合同能退定金吗
释义	一、租店铺定金交了没签合同能退定金吗     租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。它的特征主要有：1、定金具有从属性定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。2、定金的成立具有实践性定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。3、定金具有预先支付性只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。4、定金具有双重担保性即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。          二、租房定金不退怎么办     要看有没有不退的法定事由，没有法定事由可以先协商，协商不成向法院起诉。如果租房合同履行之后，定金应当抵作房租或者退回给承租人。承租人不履行租房合同的，无权要求返还定金;出租人不履行租房合同的，应当双倍返还定金。     三、租房定金合同范本     本协议双方当事人     出租方（甲方）：     承租方（乙方）：     现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。     一、甲方房屋地址     甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于上海市 区　　　　　　路　　　弄（　　　支弄）　　号　　室。     二、房屋使用性质     出租房屋的使用性质为　　　　。     三、租赁期限     双方商定租赁期限为 年 月 日起至 年 月 日止。     四、定金     1乙方在签订本协议时支付甲方定金 币　　万　　仟　　佰元整。甲方收到定金后应书面签收     2本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。     五、房屋租金及管理费     数额：双方商定租金为每月 币　　万　　仟　　佰　　拾元整。乙方以 　 形式支付甲方。支付方式为付　　押　　。     物业管理费由 方负担。     六、其他     1 甲乙双方商定在　　年　　月　　日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证（若是代理人签约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书），乙方应带好本人有效证件（公司签约应带好公司有效证件）。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。     2 甲乙双方商定好的租房附属设施：     甲 方： 乙 方：　　　　　　　　中介方：     代 理 人： 代 理 人：　　　　　　　　业务员：     以上就是法律网小编为您详细介绍关于租店铺定金交了没签合同能退定金吗的相关知识，租店铺定金交了没签合同，一般如果是租赁一方自己违约的，不会退还定金，不过可以跟房东协商退还。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	买卖合同案件的管辖地如何确定，当事人的义务是什么？ 宅基地使用标准，宅基地报建新政策 改判无罪国家赔偿标准有哪些，范围包括哪些？ 民事诉讼中的侵权行为包括哪些，侵权行为的特征有哪些 报划痕险影响第二年保费吗？划痕险保费多少？ 车辆转让过户需要提交什么资料及费用？ 自然人独资企业需要交哪些税，自然人独资企业的特征 公司注册资金可以认缴吗，认缴和实缴的区别？ 民事纠纷派出所不立案吗，诉讼程序有哪些？ 可以用父母的房子抵押贷款吗，房子抵押贷款的额度 商标续展可以提前多久做，商标续展程序是怎样的 汽车贷款按揭流程，汽车贷款按揭的条件 房产更名费用是哪些，房产更名需要哪些材料 签订购房合同时需要注意什么，所需材料有哪些？ 夫妻共同债务具有的特点，怎样确定夫妻共同债务？ 车辆买卖合同的违约金标准怎么确定吗，车辆买卖合同的生效要件？ 占有改定的效力，占有改定的条件 劳动合同签订几次后属于无固定期限合同，被辞退怎么赔偿 行政侵权行为应该如何赔偿，哪些行政侵权行为可以起诉？ 精神损害赔偿金原则，精神损害赔偿金的确定因素 集资房的产权证如何办，集资房和商品房的区别有哪些 过失致人死亡刑事附带民事诉讼赔偿的标准，过失致人死亡的含义 合同的法律类型，合同成立的法律约束力 医疗事故的发生特点，医疗事故罪的犯罪构成是如何的 居住权的概念特征，设立方式有什么？ 个人法律意识 个人消费基金 个人的法律积极性 个人秘密权 个人解释 个人解释 个人计件工资制 个人识别 个人财产 个人防护用品 个体元首 个体劳动者协会 个体商贩和部分集体商业企业实行由批发部门代扣零 个体工商户帐簿管理之诉 个体工商户的帮手、学徒劳动保险 个体所有制 个体所有制 个体经济 个体经营单位 个体经营单位劳动关系 个体经营单位劳动合同 个体经营单位劳动法律关系 个体经营单位劳动法律关系主体 个体经营单位劳动法律关系内容 个体经营单位劳动法律制度

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。