| 问题 | 什么合同适用留置权 |
| 释义 |
一、什么合同适用留置权 留置权是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。留置权在我国的适用于以下几种情况： 1、留置权可适用于加工承揽合同； 2、留置权可适用于基本建设合同中的建筑安装承包合同； 3、留置权可适用于保管合同； 4、留置权可适用于财产租赁合同； 5、留置权可适用于委托合同和信托合同。 二、留置权人有哪些义务 1、留置物的保管。 留置权人应以善良管理人之注意，保管留置物。留置权人对保管未予以善良管理人之注意的，即为保管不善。因此，而至留置物毁损、灭失的，应承担民事责任。留置权人于占有留置物期间是否尽了必要的注意，其采取的措施是否得当，对留置物的损失是否有过错，应由留置权人负举证责任。留置权人在保管留置物时需债务人予以协助的，其得请求债务人协助。如债务人应留置权人的请求却不予以协助，则对由此而造成的留置物的毁损、灭失，债务人不得向留置权人请求损害赔偿。 2、不得擅自使用、利用留置物。 留置权人原则上并无使用留置物的权利，相反留置权人负有不得擅自使用、利用留置物的义务。除为保管上的必要而为使用外，留置权人未经债务人同意的，不仅不得自己使用留置物，也不得将留置物出租或提供担保。 3、返还留置物。 当留置权所担保的债权消灭时，留置权人有义务将留置物返还于债务人。在债权虽未消灭，但债务人另行提供担保而使留置权消灭时，留置权人也有返还留置物的义务。留置权人违反返还留置物的义务的，构成非法占有，应向债务人或所有人承担民事责任。 三、留置权的消灭事由有哪些 1、因债权消灭而消灭 债权消灭，可以因债务人在宽展期内清偿全部债务而消灭，也可以因债权人于宽展期届满后，行使留置权，满足自己的债权而消灭。债权也可因其他原因（混同、抵销、免除等）而消灭。债权消灭，作为债权担保的从物权，自然随之消灭。 2、因债务人与债权人协商，另行提供担保替代留置担保而消灭 在债权人留置期间，债务人可与债权人协商，另行提供抵押、质押、保证等担保，以替代留置担保，留置权归于消灭。另行提供担保，须双方当事人达成合意。 3、因留置权人弃权而消灭 留置权既然是一种民事权利，债权人可以依法享有该权利，也可以放弃该项权利，留置权人弃权，表现为将该留置物交付给债务人。 4、因丧失占有而消灭 债权人对留置物的占有，是留置权成立和存续的前提条件。留置权人丧失对留置物的占有，留置权即归于消灭。当留置权人对留置物的占有被剥夺时，不能基于留置权请求返还，只能依据侵权的法律规定请求返还留置物。 以上就是由法律网小编整理收集的关于什么合同适用留置权的内容，希望对您的疑惑有所帮助。综上所述，承揽合同、财产租赁合同、委托合同以及信托合同等等是可以适用留置权的。如果您还有其他法律疑问的，欢迎咨询法律网专业律师。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第四百四十九条 |
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