| 问题 | 委托拍卖程序需提供的资料 |
| 释义 | 拍卖程序是指拍卖操作的整体过程，主要可分为四个阶段，依次为拍卖委托、公告、拍卖、拍卖标的物的交付。 委托拍卖需提供的相关文件，如下： (一)不动产 1、土地证或有关土地来源的政府文件(划拨土地文件，规划用地许可证等)。 2、房产证。 3、未完工程或不具备商品销售的不动产(联合开发建设项目)的有关文件，如：计委立项审批文件、规划许可证、建设开工许可证、建设工程验收合格证、联合建设合同书。 4、有关动产买卖的财务往来票据。 (二)机动车 1、机动车登记证书 2、机动车行驶证 3、购车原始凭证或旧机动车交易发票(依法处分的来源证明) 4、车辆购置税凭证或交费票据 5、车船使用税交纳凭证 6、 原车主的身份证明(或法人代码证书) (三)设备、原材料及一般商品 设备、原材料及一般商品的进货原始凭证(并附详细清单)。 (四)上述国有资产需经评估的，不动产应由取得国家不动产评估资格的评估机构进行评估，机动车、原材料及一般商品由我公司出具拍卖底价估价报告。 (五)通过人民法院判决执行抵偿债务的资产委托拍卖 1、人民法院裁定后，已办理产权过户的由所有权人直接委托我公司进行拍卖(按我公司接受委托拍卖程序办理)。 2、未办理产权过户的(不动产、机动车)，由法院直接委托我公司进行拍卖。 3、上述抵偿债务的资产需经评估的，不动产应由取得国家不动产评估资质的评估机构进行评估，机动车、原材料及一般商品由我公司出具估价报告。 协议抵偿的资产在委托拍卖前应具备下列相关文件： 1、债权、债务双方签署的协议抵偿书，根据抵债物资不同应注明条款。 A、抵债物资的名称、数量、质量、金额。 B、存放地点。 C、包装。 D、计量单位。 E、有效期。 F、国别。 G、生产厂商。 H、材质单。 I、检测报告。 2、债权债务双方对抵债资产价格如有争议，应由取得国家评估资质的评估机构进行评估，评估费用可由债务人、债权人或双方按约定比例承担，拍卖成交价为最终抵债金额。 3、委托人在无抵债协议的情况下接受的抵债物品，由委托人出具证明材料及抵债物品的相关资料委托拍卖。 4、以上涉及的所有资产中有关不动产、机动车、设备、原材料及一般商品的所有证件、资料，按第一条中所注明的提供给本公司。 (六)委托拍卖标的的评估，保管，产权的转移 1、标的评估 拍卖标的如需评估的，应出具评估报告，有些标的可委托本公司出具估价报告。 2、标的保管 标的物的保管、存放可由委托双方协商确定，标的物存放在我公司以外的，拍卖预展期间由我公司开具看样单看样，委托合同签定后，委托方对委托标的物不能自行处理。 3、标的交接 买受人在付清全部拍卖款项后，须进行标的物的交接。包括：房地产的过户、变更，机动车的过户，设备、原材料及一般商品的发货等、存放在我公司以外的标的物凭本公司拍卖成交确认书及发票提货，不动产交接须三方做现场交接备忘录。 (七)拍卖成交或拍卖未成交 拍卖完成后，本公司按照委托合同的约定及时返还拍卖款项，并向委托人出具拍卖报告。 拍卖未成交的标的，本公司将以书面形式向委托人说明情况，提出建议，并根据实际情况重新与委托人签定委托合同。 |
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