| 问题 | 工程承揽合同可以写发包方吗 |
| 释义 |
一、工程承揽合同可以写发包方吗 工程承揽合同的主要条款，是合同的核心部分，条款必须完备。其主要条款包括： 1、发包方、承包方全称及项目概况 承揽合同的双方当事人信息要写清楚，且项目情况必须准确、具体，不得含混或模棱两可，不得使用代号，必须注明全称。 2、数量、质量 工程承揽合同必须写明定作物的数量，执行标准、代号、编号和标准名称。当事人不得签订没有质量要求和技术标准的合同。 3、原材料的提供以及规格、数量和质量 由承揽方提供原材料完成工作的，必须依照合同规定的规格、数量和质量选用原材料，并接受定作方的检验。 由定作方提供原材料完成工作的，合同也应当明确规定原材料的数量、质量和规格、原材料的消耗定额以及供料日期、方式和承揽方对原材料的检验。 4、价款或酬金 价款或酬金是定作方按照合同约定向承揽方支付的代价。对于工程承揽的价款或酬金，应当按照国家或主管部门的规定执行。国家或主管部门没有规定的，由当事人双方协商确定。 5、履行期限、地点和方式 当事人双方应当在合同中明确规定验收工程的期限，并按照合同规定履行。对验收工程日期的计算，按照相关规定执行。 6、验收标准和方法 验收标准和方法在合同中必须明确具体规定。定作方应当按照合同规定的期限验收承揽方所完成的工作。验收前承揽方应当向定作方提交必要的技术资料和有关质量证明。 对于在短期检验难以发现质量缺陷的定作物或项目，应当由双方协商，在合同中规定保证期限。保证期限内发生的质量问题，除定作方使用、保管不当等原因而造成质量问题的以外，由承揽方负责修复或退换。 7、结算方式、开户银行和帐号 8、违约责任 当事人双方必须在合同中明确具体规定违约金计算比例，在法律规定的幅度内，由双方共同确定。 9、双方约定的其他事项 当事人双方依法就合同的主要条款经过充分协商达到一致意见以后，必须以书面形式予以表示，这是工程承揽合同成立的法定形式。经双方法定代表人或经过授权的经办人签章和加盖单位公章或合同专用章后，合同方能生效。其他有关技术协议书、技术资料、图纸等也是合同的组成部分。 二、工程承揽合同样本 委托单位(甲方)： 承揽单位(乙方)： 为规范装饰装潢施工，保护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及有关法律、法规规定的原则，结合本项目的具体情况，双方经友好协商同意，就乙方承揽甲方的装饰装修工程事宜订立本合同并共同遵守。 （一）工程概况 1.工程名称：__________________________________。 2.工程地点：__________________________________ 。 3.承包范围：参见合同附件之预算表。 4.工程承包方式：双方商定采取下列第____________ 种承包方式： (1)承包人包工、包料; (2)承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料; (3)承包人包工、发包人包料。 5.施工图纸：双方施工图采取下列第____________种方式提供： (1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份; (2)发包人委托承包人设计施工图纸，设计费(大写)____________ 元，由发包人支付(此费用不在工程价款内). 6.施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。 施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。 7.甲方自愿将 项目委托给乙方施工。工程总造价计 圆整，大写金额： 圆整(附报价清单)。 （二）施工时间 工程期限 日，时间自 起至 日止。如在制作期限内甲方提出变更而造成待工，工程时间顺延。 （三）甲方工作 1、开工前 _______天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物(合同已经包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。 2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。 3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。 4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。 5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。 6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。 （四）乙方工作 1.参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。 2.施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。 3. 未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 4. 保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。 5. 对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。 6. 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 7. 工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。 （五）验收和标准 1.按照合同规定的质量要求，图纸作为验收标准。 2.定作方应当按合同规定的期限验收承揽方所完成的工作。验收前承揽方应当向定作方提交必需的技术资料和有关质量证明。对短期检验难以发现质量缺陷的定作物或项目，应当由双方协商，在合同中规定保证期限。保证期限内发生问题，除定作方使用或保管不当等原因而造成质量问题的以外，由承揽方负责修复或退换。 3.当事人双方对承揽的定作物和项目质量在检验中发生争议时，可由法定质量监督检验机构提供检验证明。 （六）工程款付款方式如下： 付款时间 付款百分比 金额 （七）违约责任： 1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________%支付违约金。 2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付违约金。 3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。 4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。 （八）质保期 乙方承诺装修质保期六个月，质保期间出现装修质量问题，乙方负责维修。 （九）其他： 1、本合同一式 份， 2、本合同自双方代表签、盖后生效，需办理鉴(公)证的，自办理鉴(公)证之日起生效，工程竣工验收符合要求过质量保修期后终止。 3、本合同签订后，若双方需要提出修改时，经协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的补充合同。 4、双方因履行合同发生的争议，由双方协商解决，如协商不成，依法向杭州仲裁委员会申请仲裁。 委托方(甲方)： 承揽单位(乙方)： 代表人： 代表人： 签约日期： 签约日期： 三、承揽合同的法律特征 1.承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的。在承揽合同中，承揽人必须按照定作人的要求完成一定的工作，但定作人的目的不是工作过程，而是工作成果，这是与单纯的提供劳务的合同的不同之处。按照承揽合同所要完成的工作成果可以是体力劳动成果，承揽合同案例评析也可以是脑力劳动成果;既可以是物，也可以是其他财产。 2.承揽合同的标的物具有特定性。承揽合同是为了满足定作人的特殊要求而订立的，因而定作人对工作质量、数量、规格、形状等的要求使承揽标的物特定化，使它同市场上的物品有所区别，以满足定作人的特殊需要。 3.承揽人工作具有独立性。承揽人以自己的设备、技术、劳力等完成工作任务，不受定作人的指挥管理，独立承担完成合同约定的质量、数量、期限等责任，在交付工作成果之前，对标的物意外灭失或工作条件意外恶化风险所造成的损失承担责任。故承揽人对完成工作有独立性，这种独立性受到限制时，其承受意外风险的责任亦可相应减免。 4.承揽合同具有一定人身性质。承揽人一般必须以自己的设备、技术、劳力等完成工作并对工作成果的完成承担风险。承揽人不得擅自将承揽的工作交给第三人完成，且对完成工作过程中遭受的意外风险负责。但是如果经过定做人的同意，承揽人可以将承揽的主要工作交由第三人，但注意的是工程成果承揽人还是要负责的人。 承揽合同具有多种多样的具体形式。按照合同法第251条[1]?的规定，承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作，因而也就有相应类型的合同。 5.承揽合同是诺成合同、有偿合同、双务合同。 6.承揽合同强调履行的协作性。 7.承揽合同的双方是相互独立的责任主体。 工程承揽合同的主要条款如上所述，其中发包人和承包人的信息都要写清楚，最好写全称。以上便是法律网小编为您带来关于工程承揽合同可以写发包方吗的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问，可以咨询法律网的律师。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第七百七十一条 |
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