| 问题 | 为什么租房都要签一年合同 |
| 释义 | 租房没有规定必须签一年合同，租房期限应当由出租人和承租人约定。 根据2021年实施的《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百零五条第一款规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 法律依据 《民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 《民法典》第七百零五条第一款 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 |
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