网站首页  词典首页

问题	二手房买卖定金是否可以退
释义	生活中，我们买东西的时候，因为当时资金不够就会交一部分定金进行预订，避免被他人买走，在进行买房买卖的时候也会交定金。那之后不想买了，其二手房买卖定金是否可以退呢？以下就是法律网小编整理的内容。     一、二手房买卖定金是否可以退     定金不能退。《担保法》第六章第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。          第九十条定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。第九十一条定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。     二、那些情况二手房定金可以退吗     1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定，并且一定要有盖上中介公司的印章。     2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前，买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书。     3、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据，该收据如果只有中介公司经办人员的签字不行，一定要有加盖中介公司的印章。     4、定金也必须产权人，含产权共享人均要签字，按照上述步骤交定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍返还定金。     5、买方在支付定金或者购房款时，一定要交付给房主本人，或者是有合法授权的代收款人，而且买方一定要留有相关书面证据。     以上就是二手房买卖定金是否可以退的介绍。对于购房者来说，为了避免丧失认购金或定金，千万不要急于在签订认购书时马上交钱，而是要考虑清楚后再说。一旦决定交钱认购，不妨在认购书中书面约定，如果购房者决定放弃认购的房屋，房主应当将定金或认购金退还。     如果您还想了解关于二手房买卖的相关内容，法律网小编为您推荐：     ◆ 二手房买卖合同违约责任如何认定     ◆ 二手房买卖违约怎么处理     ◆ 二手房买卖合同纠纷如何避免               拓展阅读      二手房买卖定金是什么 买房选等额本息还是等额本金好 二手房产买卖税费是多少
随便看	买卖合同质量问题怎么办 虚假宣传与商业诋毁的竞合关系 如何界定虚假宣传行为 商标续展周期是多长时间 证券市场虚假陈述与上市公司信贷风险防范 电脑维护合同（二） 网站维护合同 涉外诉讼保全 保障律师调查取证权意义重大 不服治安处罚决定怎么办 不服行政处罚行为怎么办 相邻权法律概述 离婚在复婚以前的财产算共同财产吗 离婚对婚前财产的分割 一方的婚前财产离婚后归谁所有 占有保护请求权的内容有哪些 关于占有保护请求权 论临时保护请求权 股份质押合同的效力 综合保险和社会保险的定义 醉驾拘役可以缓刑吗 醉驾法院当天判刑吗 醉驾法院一般会给判缓刑吗 醉驾法院判刑之后流程 二次醉驾法院判缓刑可以吗 十月法令 十款天条 十款天条 十海里规则 十该打 千人死亡率 千人重伤率 千贺鹤太郎 升任命 升半级 升级制度 升级考核制度 升级面 半主权国 半主权国 半代表制 半国家 半国家 半圆标准 半就业 半工半休职工工资 半总统制 半无产阶级 半殖民地 半秘密投票

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。