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问题	物业费包括垃圾费用吗
释义	一、物业费包括垃圾费用吗     物业费一般不包括垃圾费用。但具体的要以业主和物业公司的约定为准，如果有约定的则包含。     《国家发展和改革委员会会、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。     实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。     物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：     1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；     2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；     3、物业管理区域清洁卫生费用；     4、物业管理区域绿化养护费用；     5、物业管理区域秩序维护费用；     6、办公费用；     7、物业管理企业固定资产折旧；     8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；     9、经业主同意的其它费用。     物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。             　　二、物业费包含哪些     物业服务支出构成一般包括以下部分：     1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；     2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；     3、物业管理区域清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、办公费用；     4、物业管理企业固定资产折旧；     5、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。     三、拖欠物业费如何处理     业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。     《中华人民共和国物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：     1、遵守管理规约、业主大会议事规则；     2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；     3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；     4、按照国家有关规定交纳专项维修资金；     5、按时交纳物业服务费用；     6、法律、法规规定的其他义务。     第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。     以上就是法律网小编为大家整理的关于物业费包括垃圾费用吗的相关内容，希望对您有所帮助。 我们可以了解到按照规定对于物业费里面是不包含垃圾清运费的，但具体的要以业主和物业公司的约定为准，如果有规定的话那么就按照规定的来执行，希望大家明白。大家如果还有其他法律问题，欢迎上法律网咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。          引用法条：     [1]《物业管理条例》第七条     [2]《物业管理条例》第六十四条
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