网站首页  词典首页

问题	按揭买房房产证什么时候给
释义	按揭买房的朋友们应该会发现，自己拿到的房产证只是一个副本，并不是房产证的原件，其实大家都知道，房产证是抵押在银行了，不过房产证还是要拿到手上才会放心，那么按揭买房房产证什么时候给呢？下面有法律网小编为您详细介绍。     一、按揭买房房产证什么时候给     １、按揭买房子根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。          ２、按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起９０日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起９０日内办理房产证。     ３、按揭买房子的房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。     ４、按揭房无论是现房或者是期房，又或是哪种付款方式，都是可以有房产证的。     二、如何拿到房产证     １、还清房贷后可以拿到房产证     按揭买房子要拿到房产证，最直接有效的方法就是还清房贷。若房产证是押在贷款银行的，还清房贷后，银行会给你一张盖章的单子，几天后就可以到银行领取房产权和他项权证。你需要到当地房产交易核心注销贷款。     ２、向贷款银行申请房产证     按揭买房子的申请人若一直按时还房贷，还款满两年后，也可以向贷款银行申请房产证。不过这种情况申请得到的房产证，是盖了“房地产他项应享受的利益专用章”的。表明房子还是在抵押状态中，这种情况还是要还清贷款后，办理了注销抵押登记的手续才可以。     以上便是法律网小编为您整理的关于买房的相关信息，如果是全款购买的房屋，那么就不存在房产证抵押的情况，但如果全款买的房子还迟迟拿不到房产证，那就需要找开发商了解一下具体情况了。               拓展阅读      按揭买房有房产证吗 按揭买房流程 按揭买房户口怎么办理流程
随便看	著作权人是法人的，在法人变更后，著作权中的财产权可以转让给著作权人 股票期权费用如何处理 著作权人的分配权 如何区分短陷阱和长陷阱 如何降低质押股份的价值 著作权人的修改权 软件著作权人拥有的权利 如何处理除权除息的常见问题 借壳上市和借壳上市是什么意思 版权是什么权利 操纵市场砸指数股票罪探析 著作权人是著作权的主体 上市公司的定义是什么 版权获取的类型 股票的种类和形式是什么 版权所有者有什么权利 股票分割的基本原则和方向是什么 软件著作权人的权利是什么 出资不足或者退股的股东是否可以要求股利补偿 股票的概念和内容是什么 软件著作权人享有的各项权利和优惠政策 资产重组的概念是什么 软件版权申请要求 在什么情况下可以暂停或终止股票 软件版权申请过程是什么 总体战 总务委员会 总务局 总委员会关于继承权的报告 总工龄 总徒四年 总政策 总文件 总检察厅 总检察厅 总检察长 总理 总理各国事务衙门 总理大臣异议 总理负责制 总督 总税务司 总结经验与借鉴相结合的立法原则 总统 总统制 总统制宪法 总统副总统选举罢免法 总统咨文 总统府政事堂 总统府政事堂组织令

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。