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问题

房屋出租如何进行交税

释义

    现在租房的人是越来越多，人们都知道房屋出租要签订合同，但是往往忽视了房屋出租还要交税。那么，出租房屋要交税吗？私房出租去哪交税呢？房屋出租如何进行交税呢？下面将由法律网小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。
    一、出租房屋要交税吗？
    1、私房出租是指个人以经营租赁方式出租其取得的不动产。个人出租不动产取得的月租金收入总计超过3万元的，应将缴纳相应的税。而对于纳税人偷、逃出租房屋应纳税款的，按《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的规定进行处罚。
    2、私房出租是要缴税的。一般的房东不选择交税，要交税的话多了许多手续。但是，如果经过中介公司租房子的话是要交税的。还有就是高档的住宅出租的话房东也可能会选择交税。这要看你出租的途径和过程了。

    二、私房出租去哪交税？
    1、去街道的出租屋管理交，可以去那里另签一份合同，通常为了少交税都是把合同上的租金写少，一千块以下是4%的税，过了一千好像就是8%了。
    2、房屋所在地的税务局。房屋租赁税在房屋所在地的地税局办理缴纳。在办理手续的过程中需要携带房东身份证原件及复印件、租赁协议及复印件、房产证及复印件到当地房屋所在地地税局缴纳税款和开具。
    三、房屋出租如何进行交税？
    个人出租房屋办税流程：纳税人到辖区所在地办税服务厅申请办理税务登记；然后到辖区所在地办税服务厅进行申报纳税。
    对税务机关采取委托代征方式征收税款的，纳税人可以到受托代征单位缴纳税款。
    纳税人需要代开发票的，应到所辖税务机关办税服务厅代开发票，
    需提供的资料包括：代开通用机打发票缴纳税款申报单、合同原件及复印件或其他有效付款证明、出租方身份证原件及复印件、经办人身份证原件及复印件。
    以上就是法律网小编为大家整理的“房屋出租如何进行交税”的相关内容，我们可以知道，个人房屋出租的，纳税人要到辖区所在地办税服务厅申请办理税务登记；然后到辖区所在地办税服务厅进行申报纳税。若大家还遇到其它问题，欢迎上法律网的法律平台，咨询专业的律师。


    引用法条

[1]《中华人民共和国税收征收管理法》

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