| 问题 | 新婚姻法婚后房子归属问题是怎样的 |
| 释义 | 新婚姻法婚后房子归属问题是怎样的 婚后购房的，产权归属是不是夫妻共有，还要看登记情况。 各种情形如下： (一)房产证上只有一个人名字的房产归属问题。 婚后男方亲生父母全款买了套房，登记在了男方名下，这房子肯定是男方的。 《婚姻法》第十八条第(三)项的规定，婚后由一方父母出资为亲生子女购买的房子，产权登记在出资人亲生子女名下的，视为只对自己亲生子女一方的赠与。离婚时，另一方无权要求分割。 (二)房产证上写着两人名字的情况下，婚后房产归属问题。 1、这房子是男方全款买的。 如果男方和爱人在婚后全款买了套房子，房产证上写了两个人的名字，一旦他俩因离婚闹上法庭，必须拿出证据能证明买房子时出了钱，否则在房产分割时，法官会将这房子判给有证据证明出钱了的一方。 2、俩人一起贷款买的房子。 如果这房子是男方婚前贷款买的，婚后加上了爱人的名字，那婚后这房子增值的部分和共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。 如果这房子是俩人结婚后凑了首付，一起贷款买的，那自然也是共同财产，归俩人共同所有了。 3、这房子是男方父母出钱买的，但写了男方俩的名字。 如果这个情景是真的，那么这房子将被认定为男方俩的共同财产。如果没有“借条”等其他证据，男方父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人的，归双方共有，即便是俩人闹离婚，父母也无权索回出资钱款。 《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同： 1.工资、奖金; 2.生产、经营的 ; 3.知识产权的 ; 4.继承或赠与所得的财产; 5.其他应当归共同的财产。 新婚姻法房产分割，根据《婚姻法解释(二)》的精神，部分基于一方个人财产在婚后取得的 ，这种 法律也视为夫妻共同财产。 对于夫妻对共同的财产，夫妻双方有平等的处理权。 新婚姻法涉及的房产问题，有关的当事人只要自己按照有关的规定进行合理的处置就可以，但是实际上此类问题的解决最容易引发纠纷，婚姻关系的混乱，必然导致自己的权益维护出现一定的困难，但是只要当事人双方可以友好的协商就可以解决。 |
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