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问题 房产契税发票丢了怎么办理
释义
    一、房产契税发票丢了怎么办理
    房产税契税发票掉了可以携带身份证到税务所查询调档,开具存根联复印件加盖公章;或者登报公示遗失信息,携带身份证、购房合同、房产证到地税部门办理补票手续。
    《中华人民共和国契税法》规定,纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
    纳税人办理纳税事宜后,契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。
    《中华人民共和国发票管理办法》第二十九条
    开具发票的单位和个人应当按照税务机关的规定存放和保管发票,不得擅自损毁。已经开具的发票存根联和发票登记簿,应当保存5年。保存期满,报经税务机关查验后销毁。
    二、房产缴纳契税所需材料
    房产缴纳契税所需材料如下:
    1.房产交易合同,包括新建商品住房的房屋交接书;
    2.新购住房的契税完税凭证;
    3.购房人及其家庭成员的有效身份证明;
    4.购房人的户籍(或居住)证明和婚姻状况证明;
    5.无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明(申请计入无住房同住人的提供);
    6.其他有关书面证明文件、资料。
    
    三、房产税和契税区别
    法律网提醒您:房产税与契税的区别如下:
    1.房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
    2.契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。
    3.房产税每年都要交,而契税只在房屋发生转移时才交。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国发票管理办法》第二十九条
    
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更新时间:2025/3/15 4:58:32