网站首页  词典首页

问题	经济适用房可以上市交易吗？
释义	1、经济适用房能上市交易吗?     上市交易时有条件的。经济适用住房在交易时有一些政策性的限制，在五年之内(以填发日期或契税缴纳日期为准)是禁止转让的。如转让必须是购买原价，且买方符合经济适用住房购买资格，买方需到住房开发办公室办理审批，然后才能交易。五年之后交易卖方要补交土地出让金。其它交易过户手续与商品房基本相同。     2、经济适用房上市交易需要什么?     (1)卖方填《已购公有住房和经济适用房上市出售申请确认表》;     (2)买卖双方提交身份材料：     (3)与原产权单位买卖契约;     (4)经济适用房房屋所有权证;     (5)经济适用房房屋所有权证附图、登记表复印件(证中无图的除外、登记表不复印原产权人);     (6)经济适用房买卖双方合同一式三份。      3、经济适用房上市交易要缴哪些税?      除所得收益缴纳外，以经济适用住房成交价(或评估价)为计费基数按下列规定缴纳税费：      (1)土地出让金 ：按国家、省已购公有住 房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;     (2)所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费 后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平 均单价50%以下的部分，按20%缴纳所得收益，80%归卖方;成交 价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分，30%缴纳所得收益，70%归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。     (3)印花税：0.1%，买卖双方各承担一半;     (4)契税：1.5%，由买方缴纳。
随便看	个人发明怎么申请专利吗？ 签了劳动合同是不是就是转正了 汽车进水保险公司赔吗 村官可以犯渎职侵权罪吗 如何处罚无证生产食品 出生证明时限 侵占多少钱以上属于侵占罪 公司破产赔偿程序 如何能变更抚养权 伤害案处理程序 被诈骗报案后如何撤销立案 试用期怀孕公司可以辞退员工吗 民间借贷的起诉程序 外国人驱逐出境程序 私人签订的宅基地转让合同是否有效 保险公司入职保证金能退吗 提前退租剩下的房租和押金会退吗 酒后骑电动车保险公司赔偿吗 未按期缴纳资本构成犯罪吗 怎么去工商局举报假货 物业公司有权租售停车位吗 向工商局投诉假货要什么证据 物业失误造成人员伤害怎样处理 餐饮企业国家有补助吗 协议拆迁是否合法 冠心病 冤狱赔偿制度 冯特 冰封区域 冰岛共和国国徽 冰岛共和国国旗 冰岛共和国国歌 冰岛共和国宪法 冰岛共和国首都 冰岛政党制度 冲压车间安全生产 冲突性规范 冲突论法学 决事比 决事比 决事比 决事都目 决定 决定 决定再审 决定开庭审判 决定性选举 决定的理由 决定票 决定逮捕

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。