网站首页  词典首页

问题	买房子需要办理房产证和土地证吗
释义	一、买房子需要办理房产证和土地证吗     买房子需要办理房产证和土地证，法律规定房屋所有权证和土地使用证是必须要办理的。根据国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。土地使用证房产所有权证不一样，但是二者缺一不可。     二、房产证的特点     房产证的特点是：     1.房产证只能由房地产主管机关发放。     2.房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则。     3.房产证只能向特定房屋的所有权人发放，法律网提醒您，房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。     4.房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明。          三、房产证包括哪些     房产证包括有：     1.《房屋所有权证》：房屋所有权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者凭该证管理和使用自己的房屋。     2.《房屋共有权保持证》：房屋共有权证是房屋所有权证的附件，其与房屋所有权证书具有同等效力，是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上权利人的法定凭证。     3.《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证，在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人、典权人持有。
随便看	法院诉讼离婚需要多少钱？ 第二次诉讼离婚的程序怎么走？ 工程建设招标投标合同（履约银行保证书） 起诉离婚法院收取什么费用？ 约定租金时应注意哪些问题 没有任何证据能起诉离婚吗？ 肇事人从租赁公司租的车撞伤人后责任谁承担 起诉离婚被告收到传票怎么办？ 工程建设招标投标合同（动员预付款银行保证书） 离婚诉讼去哪级法院 异地应去哪儿起诉离婚 银行本票申请书 离婚诉讼应该在哪里的法院起诉？ 遇到违反租赁合同约定的情况怎么办 起诉离婚第二次能离吗 怎样认定夫妻感情破裂 银行贷款申请书 离婚协议是否具有法律效力？ 未经消防验收房屋对外出租房屋租赁合同有效吗 诉讼离婚精神损失赔多少钱？ 委托代理律师的离婚诉讼费怎么算？ 产品质量保证书范本 承租人拖欠厂房租金怎么办 要离婚去哪起诉离婚协议书怎么写？ 宜春市龙腾机械公司产品质量和售后服务质量保证书 第二次诉讼离婚判离婚证吗? 家具质量保证书 占统治地位的法律意识 占领意向 卡匹突雷勺恩 卡塔尔国临时宪法 卡塔尔国国徽 卡塔尔国国旗 卡塔尔国国歌 卡塔尔国首都 卡塔赫纳集团 卡塞西 卡多佐 卡多佐·本杰明·内森 卡奇沼泽地仲裁案 卡奴斯案 卡尔·马克思 卡尔·马克思“资本论”第一卷书评——为〈双周评论〉作 卡尔·马克思〈政治经济学批判〉 卡尔·马克思关于继承权的发言记录 卡尔沃 卡尔沃 卡尔沃主义 卡尔沃条款 卡尔舒温 卡尔达尼 卡尔霍恩

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。