问题 | 夫妻共有房产一方去世房产证如何办理 |
释义 | 夫妻共有房产一方去世房产证如何办理?需要具体情况具体分析,如果是过户给夫妻另一方,需要提供一方的死亡证明等材料去办理过户手续;如果是过户给子女,还需要办理去办理继承公证等材料才能去进行过户。 ![]() 一、夫妻共同财产在一方死亡时如何分割 我国《继承法》第二十六条第一款规定:夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。 由此可见,夫妻一方死亡,并不能以所有的夫妻财产为其遗产,而应当先认定夫妻共同财产,从中划出一半为生存方所有,另一半夫妻共同财产,才可认定为死亡方的个人财产。 法定继承是源于姻亲、血缘、收养、抚养等关系的成立而存在的,父母子女间的血缘关系不能通过登报声明予以解除,这种声明不具有法律效力,登报声明脱离父(母)子关系的行为不符合我国法定丧失继承权的行为,所以,在儿子没有遗嘱的情况下,其父母依然有权要求按法定继承分割儿子的遗产。 二、夫妻一方去世后另一方怎么继承房产? 1、夫妻一方死亡且死亡一方生前立有遗嘱,明确共有产权归配偶所有的,需提供: (1)遗嘱 (2)权利人死亡证明 (3)房产证 (4)本人身份证、关系证明 (5)继承公证书 (6)房管局要求的其它资料 2、夫妻一方死亡且死亡一方生前立有遗嘱,但明确共有产权归非配偶所有的;或者没有立遗嘱的话,要按照法定继承人顺序进行继承。 以上就是法律网小编为大家介绍的关于夫妻共有房产一方去世房产证如何办理的相关内容。一般已去世方的那部分算作是遗产,需要继承。由有继承权的人(配偶、父母、子女)协议好房产登记在谁的名下,经过公证,就可以到登记中心办理登记。如果您还有其他问题的,欢迎咨询法律网律师。 |
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