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问题 租赁合同多长时间不交租金失效
释义 一、租赁合同多长时间不交租金失效
    租赁合同并不会因为承租人不交租金而自动失效,只是会因为承租人经出租人催告后不交租金,而被解除租赁合同,从而导致合同的权利和义务终止。
    《中华人民共和国民法典》
    第五百五十七条 【债权债务终止情形】有下列情形之一的,债权债务终止:
    (一)债务已经履行;
    (二)债务相互抵销;
    (三)债务人依法将标的物提存;
    (四)债权人免除债务;
    (五)债权债务同归于一人;
    (六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
    合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
    第七百二十二条 【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
    二、租赁合同的期限不可以超过多久
    租赁合同的期限不可以超过20年。
    《中华人民共和国民法典》
    第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
    租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    三、租赁合同印花税的注意事项

       按照《税法》相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税,并要注意以下几点:
    

      1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。
    

      2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。
    

      3、如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。
    

      4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
    
     租赁房屋是需要交租金的,没钱的话,不交租金的话,租赁合同并不会因为承租人不交租金而自动失效,只是会因为催告后不交租金,而被解除租赁合同。租赁合同多长时间不交租金失效的相关内容。上述文章内容希望能帮助到大家,您可以作为参考,具体要根据实际情况来定。如需了解更多法律知识,欢迎来法律网咨询相关专业律师。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第七百零三条
    

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更新时间:2025/3/16 10:27:11