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问题	被起诉的房子能过户吗
释义	一、被起诉的房子能过户吗     房产过户的先决条件：     （１）房产没有抵押；     （２）房产没有被法院查封、冻结。     只要没有以上两种情况，就可以正常过户，没有任何人有权能限制。如果你过户时有人向法院申请查封你的房产，那就不能进行过户。遇到他人欠债不还的事情，保留好证据如欠款欠条等，经再三催讨都无效的情况下，应该在诉讼时效内向法院起诉处理。被告人的房产或其他有效资产，原告可以向法院提供真实的信息，是否要拍卖，应由法院根据案件的具体情况决定。           　　二、房产过户的流程是怎样的     １、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）房产过户。     ２、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。     ３、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金　，一般需要十五个工作日左右。     ４、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。     三、房屋过户需要注意什么     １．过户时买卖双方均需携带身份证到场，如果买卖双方是多人的，需要全部到场；     ２．买方或卖方本人不能到场的，可授权他人代为办理     ３．带齐所需资料，卖方身份证（共有需提供结婚证）、买方身份证（共有需提供结婚证）、买方户口本、房产证、资金托管协议、资金托管凭证、完税通知单及相应税票、网签合同、网签备案单、土地证（若办理了需提供）　限购单     ４．查封、抵押、信息占用、产权人去世未办理继承更名手续的房屋无法办理过户；     ５．产权人身份证信息与购房时使用的不一致时，不能直接办理过户，需到户籍所在地开具户籍证明。     以上就是法律网小编为大家整理介绍的被起诉的房子能过户吗等相关法律知识。当我们被起诉时，只要房子没有被抵押、保全、冻结，我们就可以按照法定的程序将房屋进行过户。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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