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问题	正规的房屋合同样本
释义	一、正规的房屋合同样本     出卖人（以下简称甲方）：姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿     买受人（以下简称乙方）：姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿     为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。     第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：     1、座落于＿＿＿，建筑面积＿＿＿平方米；     2、房屋的所有权证号为＿＿＿，国有土地使用权证号为＿＿＿；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。     第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币＿＿＿元／平方米，总价：人民币＿＿＿元整（大写：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整）。     第三条乙方在＿＿＿前应向甲方给付定金人民币＿＿＿元整（大写：＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元整）。上述定金在乙方＿＿＿付款时充抵房款。     第三条 付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起＿＿＿日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为：     本合同一式＿＿＿份。其中甲方执＿＿＿份，乙方执＿＿＿份，提交房屋权属登记机关一份。     甲方（签章）：     乙方（签章）：     年 月 日          二、签订购房合同需要注意什么     1、首先看开发商是否具备“五证”五证。使用规范的合同文本一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。     2、查验有关证明文件买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。     三、房屋买卖合同违约怎么办     双方协商确定的，从其约定；任何一种纠纷。在前期都是协商调解为主，不要在一开始就过于强硬去追求诉讼，在自己的合理忍受范围内，能够达成调解，尽量达成调解。     以上就是法律网小编为大家介绍的关于正规的房屋合同样本的相关内容。市场上的房屋中介有很多，所以在购房的时候一定要选择一家规模大的、知名度高的，这样相对来说比较可靠、比较有保障，而且在签合同的时候要记得看清楚里面的每一项条款。
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