网站首页  词典首页

问题	资金监管协议丢了咋办
释义	一、资金监管协议丢了咋办     可以去原来办理的机构补办一份。     资金监管是一种二手房交易中的一种保障制度，没有强制性，二手房买卖双方可以按照需求进行使用，最形象的例子就是买卖物品时的支付宝。     如果二手房交易的房屋尚有未还清的贷款，而卖家享用买家的首付款还清贷款，解除房屋抵押，然后在过户房产给买家。买家担心卖家把这笔钱用作他用，房产不能办理过户，双方就可以使用资金监控。资金监管是把购房人已经支付的房款，保管在由上下家同意的第三方资金账户里，专款专用。也就是说，只能用于还清上家贷款，这样就能保障交易流程的顺利和安全。           　　二、办理资金监管协议流程：（以房屋交易为例）     1、买卖双方网上签约，签约的同时签署资金监管协议，确定监管银行和存取款账户；     2、买方依据资金监管协议将交易自有资金存入专用账户，足额后由系统自动提示可以办理过户；     3、买卖双方共同到房管办事大厅办理房屋过户登记；     4、房屋过户登记办结后，银行依据系统电子指令将资金划入卖方账户。      　　三、法律咨询     网友：二手房款资金监管如何办理？     律师：①买卖双方签订《北京市房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；     ②XX银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同；     ③评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额；     ④买方在店铺使用POS机刷卡支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；     ⑤店铺、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续；     ⑥办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款；     ⑦银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。     综上所述，资金监管协议或者相关手续丢失了，可以去原来办理的机构部门进行补办，此份协议的办理具有任意性，不具有强制性。以上是法律网小编整理的资金监管协议丢了咋办的相关内容，希望对您有所帮助。如果您有其他疑问，欢迎咨询法律网律师。
随便看	刑事可以转为治安拘留吗 干股股东的权利和义务是什么 酒驾后交警队怎么处理 投标有效期如何确定 车子被别人追尾怎么赔偿 离婚本人不去怎么起诉 醉驾无事故怎么处理 转继承纠纷中应注意的内容都有什么 夫妻家暴法律怎么处理 诈骗罪60万要判多少年 人民调解有哪些技巧 哪些情况下行政复议应受理 破产别除权是哪些 遗产兄弟姐妹可以继承吗 怎样形成诈骗合同 调解书签字了还可以上诉吗 应该在哪些部门申报工伤死亡 聚众斗殴轻伤刑法怎么判的 房产继承的起诉状怎么写才有效 小医疗事故怎么处理医生 电信诈骗一般要判多少年 信托委托人资格的要求有哪些 代持股协议的法律问题 传销非法拘禁判多久刑 项目工程招标资料包含哪些 涉外因素的民事案件 涉外民事案件 涉外民事法律关系 涉外民事诉讼 涉外民事诉讼期间 涉外民事诉讼程序 涉外民事诉讼程序的一般原则 涉外民商事件 涉外税收优惠 涉外经济合同法 涉外行政案件 涉外行政案件的管辖 涉外行政诉讼 涉外行政诉讼权利同等原则 涉外行政诉讼法律关系 涉外行政诉讼的对等原则 涉外行政诉讼程序 涉外诉前保全 涉外诉讼案件 涉外财产保全 涉外财产担保 涉案物品价格鉴定分级管理实施办法 涉港澳案件 涉港澳案件的管辖 涨滩

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。