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问题	房屋延期多久能要求退房
释义	一、房屋延期多久能要求退房     1.在开发商未能按时交房的情况下，购房者有权追究其法律责任。法律规定，若开发商在被催告后的3个月内仍未交房，购房者可要求解除合同。     2.具体而言，如《中华人民共和国民法典》所述，未明确规定或当事人未另有约定时，解除权的合理行使期限为3个月，需在催告后履行。     3.未催告的情况下，解除权应自权利发生之日起1年内行使。     4.购房者在开发商延期交房后应及时进行催告，并在催告后的3个月内，若仍未履约，方可请求解除合同进行退房。     二、退房条件详细解读     在法律框架下，购房者退房的条件并不是单一的。必须明确，只有在满足特定的前提条件下，购房者才能要求退房。这些条件包括但不限于：     1.开发商在被催告后超过3个月仍未交房；     2.解除权在法定期限内的合理行使     3.是否存在合同另有约定等。     在实际操作中，购房者应当注意这些条件的细节，并在符合条件时，依法提出解除合同的请求，以维护自身合法权益。
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