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问题	房产份额赠与如何办理
释义	一、房产赠与后可以收回吗     房产赠与后的收回，也是法律上所说的撤销赠与，这里需要区分不同情形来看：     1、法律明确规定，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同，或者经过公证的赠与合同是不能撤销的。与此同时的附义务的赠与也是不能撤销。     2、如果赠与房屋已经办理了过户手续，也是撤销不了的。因为我国的房屋登记实行的是登记制度，如果把房屋已经过户到赠与人名下，想要撤销，是有一定困难的。     3、签订了赠与合同，但是未进行公证，也未过户。这种情况下是可以撤销赠与的。           　　二、房产份额赠与如何办理     1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。     2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。     3、办理公证。根据《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》规定，赠与房地产必须办理公证。     4、办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理部门申请变更登记，应同时提交下列证件：     （1）申请书；     （2）有关当事人身份证件；     （3）原房地产产权证；     （4）赠与书及公证书；     （5）契税收据。     5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权转移登记为准。      　　三、房产赠与如何办理公证     1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；     2、赠与书；     3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；     4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；最后到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。     以上就是法律网小编为大家整理介绍的关于"房产份额赠与如何办理"等相关法律知识。赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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