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问题	按揭房产证可以抵押贷款吗
释义	一、按揭房产证可以抵押贷款吗     房产证可以抵押贷款。房产证抵押贷款需满足借款人信用良好、具有稳定的职业和收入、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款、并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等条件。          二、按揭可以拿到房产证吗     按揭是可以拿到房产证的。按揭是指房屋购买人向房产商支付首付，拿到购房合同向向银行贷款，房屋抵押给银行，每个月偿还银行款项。房产商会为办理按揭的购房人办理产权过户登记，可以拿到房产证。     三、贷款买房房产证要抵押给银行吗     贷款买房房产证不要抵押给银行，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。     《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。     以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。     以上就是按揭房产证可以抵押贷款吗的全部内容，提前了解一下这些贷款知识等到办理的时候就不会那么盲目了，也不至于多跑了腿多走了冤枉路。另外，贷款额度虽然是房屋评估价值的70%，相对来说并不低，但是必须要保证自己可以规定的时间内还清，如若没有实力还清，到时候可能面临着房屋被拍卖的情形。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网律师。     引用法条：     [1]《城市房地产抵押管理办法》第三十四条
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