网站首页  词典首页

问题	婚后买房离婚时的处理
释义	一、婚后买房离婚时的处理     （一）一方首付共同供房离婚时协议处理     夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。     不能达成协议的，人民法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项，及其相应增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。     （二）一方擅自卖房造成损失离婚时应赔偿     一方未经另一方同意出售夫妻共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共有的房屋造成另一方财产损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予以支持。     虽然夫妻在婚姻关系存续期间买房，从原则上来看，双方之间没有格外的约定，那么该房产就应当属于夫妻共同财产。不过万事总有例外的情况，若是由父母出资的话，那么就有可能出现婚后买房属于一方个人房产的情况。于是，实践中需要先区分不同的情况，才能确定婚后买房的归属问题。          二、离婚后房产怎样分割的     离婚后房产如果该房子是属于夫妻共同所有的，那么由夫妻双方协商分割；如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方使用，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。     三、婚后买房离婚怎么分割     婚后买房子如果被认定属于夫妻共同债务的，离婚后分割的基本原则是：夫妻各方财产归各自所有；夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于婚后买房离婚时的处理的相关知识，婚后买房如果有负债则需要按照共同债务的原则进行分割。如果是夫妻共同财产则需要由双方协议处理，协议不成的，由人民法院判决。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	离婚协议中财产继承权是否存在效力？ 只签试用期合同员工怎么维权 离婚前男人把财产转移给子女是否合法 如何正确区分证人和鉴定人 没有公共财产离婚协议书怎么写？ 签入职合同需要注意什么 共同财产分割变更期限是否有明确的规定 取保候审保证人不愿意再担保怎么办 诉讼离婚无共同财产怎么写？ 租期未到房子可以转租吗,如何将房屋合法转租给第三人 夫妻一方债务执行共同财产可以吗 合同解除权的行使条件是如何的 男人先出轨后离婚财产该如何分配？ 债权人对保证人的诉讼有时限吗 结婚10年离婚房产分割原则是什么？ 隐瞒事实要担承当法律责任吗 两个人离婚房子有贷款怎么过户？ 什么是托收承付,办理异地托收承付的基本规定有哪些 离婚财产律师事务所怎么收费？ 第三人撤销著作权登记应该注意哪些问题 离婚房子贷款如何处理？ 承揽人的工作可以交给第三人吗 离婚财产分割起诉费用规定是什么？ 公司合同行为有哪些法律风险控制 离婚财产如何赔偿与分割？ 赦免权 赫克 赫兹勒特 赫哲族 赫夫特 赫尔岑 赫尔辛基协议 赫尔辛基规则 赫斯特 赫梯法典 赭衣 走廊议员 走私案件侦查 赵匡胤 赵普 赵禹 赵绰 赵金科 赵震江 赶快制 起义方 起火原因 起火点 起点工资标准 起立表决

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。