网站首页  词典首页

问题	城镇户籍如何继承农村土地
释义	一、城镇户籍如何继承农村土地     农村的土地是不可以继承的，因为土地是属于集体的，土地上的房屋等可以继承的。     （一）房产的继承是指被继承人死亡以后，其房产的归属人归其遗嘱继承人或法定继承人所有，房屋也必须是合法产权。公民的房屋属于个人合法财产，按照《民法典》，无论你是农村村民或是城市户口公民，都有权继承，拥有房屋的处置权，然而城市户口的公民在继承农村房屋时还是要受到土地法的限制。     （二）城市户口的公民只能继承农村宅基地上的房屋，而房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的，国家《土地管理法》和相关法律法规的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承，但是宅基地上的房屋则属于公民个人财产，可以继承。农民只具有宅基地的使用权，宅基地的所有权属于国家。     （三）对于所继承的房屋及宅基地土地使用权的继承问题，然而通常分为两种情况；     如果继承人是本集体的经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地。不符合的，例如城镇户口，可以将房屋连同宅基地出售给本村符合申请条件的。如果不愿出售，则该房屋不得返修，重建，改建，当其处于不可居住状态时，宅基地有集体经济组织回收。农村房屋的继承大致需要经历以下步骤：     １、房屋评估；     ２、继承公证；     ３、房屋测绘；     ４、继承登记；     ５、规定须递交的其它材料。            二、农村土地房屋继承有哪些条件     农村宅基地继承有以下几种情况     （一）继承人与被继承人共同生活，并且在同一农村集体组织中，可以继承。     （二）继承人不和被继承人一起生活，但属于同一农村集体组织，可以继承。     （三）不与继承人一起生活，属于同一农村集体组织的，但不符合宅基申请条件的（比如自己申请了宅基地），不可以继承。     （四）不是同一个集体经济组织的继承人，不可以继承。     （五）城市居民的继承人，不可以继承。      　　三、宅基地使用权     （一）不可以继承宅基地使用权的继承人可以继承房屋。     （二）如果父母去世，房子没倒塌，是可以继续住的。     （三）房子坏了，修缮一下，是可以继续住的。     （四）如果在父母去世之前修建的房子，是可以继续居住的。     所以，只要房子还能住，就可以做为自己的财产继承了，但是宅基地无法继承，没有推倒重建的权利。     以上就是法律网小编为大家整理的关于城镇户籍如何继承农村土地的相关法律知识了。综上可知，城镇户籍继承农村土地的话一般是要等被继承人死亡之后合法继承。如果您还有其他疑问，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》     [2]《中华人民共和国土地管理法》
随便看	母亲要抚养非亲生子女有没有义务？ 离婚抚养费必须给吗？能不给吗？ 轮流抚养后来又不想给对方了犯法吗？ 小孩监护人应该是谁？有什么责任？ 父母离婚有没有共同抚养权 孩子的第一监护人是父亲还是母亲 探视权案件的诉讼请求的规定是什么？ 前妻把孩子改姓了还会出抚养费吗？ 我国民事上诉状抚养权有没有范本 对方离婚协议不付抚养费怎么办 在我国没结婚生下孩子男方不抚养费吗 法律中监护人顺序是怎样规定的？ 河北未办理结婚登记生育子女会不会罚款？ 正常情况下结婚登记生育是什么？ 一般情况下学生在校老师是学生监护人吗？ 离婚后不想再给抚养费怎么办？ 作业安全监护人的基本条件有哪些？ 未成年引产没有监护人可以吗？ 施工现场监护人职责有什么？ 被监护人去世财产继承权归谁？ 监护人怎么写处理意见？ 到底幼儿第一监护人是谁？ 监护人认定程序是怎样的? 未办理结婚登记生育第一胎子女罚款多少? 申请变更监护人转移程序是什么？ 经济特区外资银行、中外合资银行业务管理之诉 经济特区外资银行、中外合资银行管理之诉 经济特区工资水平 经济特区法的创制 经济特区的劳动合同鉴证 经济特区的社会劳动保险 经济特区社会劳动保险公司 经济特区职业技术培训 经济特区职工的工作时间、休息时间和休假 经济犯罪 经济立法 经济管理中三种手段的结合和运用 经济管理中的法律手段 经济管理中的经济手段 经济管理中的行政手段 经济纠纷案件 经济罢工 经济行政争议 经济规划委员会 经济诉讼 经济责任 经济责任制 经济违法 经理 经社理事会

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。