| 问题 | 个人银行贷款步骤 |
| 释义 | 导读：个人银行业务是指商业银行对个人客户提供的存款、贷款、支付结算等服务。个人银行贷款的对象、所应具备的条件及其准备材料是什么?法律网公司法栏目小编为您介绍。 一 贷款对象： 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民; 2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%); 3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力; 4、同意以所购房产作为借款抵押。 二 同时具备下列条件： 1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房; 2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%; 3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件; 4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押; 5、愿意履行贷款合同的全部条款; 6、银行规定的其他条件。 三 需出具及提供的资料： 1、居民身份证原件及复印件; 2、房屋认购书原件及复印件; 3、首期房款的缴纳原件及复印件; 4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单(存折或其他有价证券)等。 个人银行贷款条件年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁; 如果您想了解更多关于银行贷款的知识，小编推荐： 银行贷款 商业银行合规制度存在的问题 银行跨营证券业的组织模式 |
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