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问题 许昌房屋所有权登记办理
释义
    导读:许昌房屋所有权登记办理的程序是怎样的?许昌市房屋所有权登记需要提交哪些申报材料?许昌房屋所有权登记办理的相关内容请看本文详细介绍:
    1、许昌房屋所有权登记办证程序
    (1)受理登记申请;(2)权属审核;(3)公告;(4)核准登记,颁发房屋所有权证。
    2、许昌房屋所有权登记需提交的申报材料:
    (1)公民申请初始登记,房屋竣工后3个月内应提交以下证件:
    a.有效身份证件、照片、手章;
    b.建设工程规划许可证;
    c.土地使用证;
    d.居民建房用地审批表;
    e.开工许可证;
    f.建房申请书;
    g.公告证明;
    h.测绘部门(具有测绘资质)出具的测绘成果。
    (2)法人或其他组织申请初始登记,房屋竣工后3个月内应提交以下证件:
    a.立项批复手续;
    b.用地证明文件或土地使用证;
    c.建设用地规划许可证;
    d.建设工程规划许可证;
    e.开工执照;
    f.规划红线图;
    g.法人资格证、营业执照、组织机构代码证;
    h.公告证明;
    i.测绘部门(具有测绘资质)出具的测绘成果;
    j.竣工验收备案表;k.施工许可证。
    (3)房屋权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起90日内提交以下证件:
    a.原房屋所有权证;
    b.买卖契约、房产价值评估报告或商品房销售合同、不动产专用发票;
    c.市财政部门的纳(减免)税凭证;
    d.公民的有效身份证件、照片、手章或营业执照、法人资格证、机构代码证;
    e.房地产转让审批表;
    f.交换、增与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等权属转移应提供主管部门的批准文件、协议、公证书、判决书、裁定书、协助执行通知书及相关证明材料;
    g.公告证明;
    h.测绘部门(具有测绘资质)出具的测绘成果。
    (4)办理集资和房改房应提交以下证件:
    a.房屋所有权证;
    b.立项批复手续;
    c.房地产转让审批表;
    d.受委托人的有效身份证件;
    e.申请人的授权委托书;
    f.集资房交款表和分户图;
    g、申请人有效身份证件、照片、手章、职称证件;
    h.市财政部门的纳(减免)税凭证;
    i.公告证明;
    j.申请人确属本单位职工的证明材料;
    k.房产价值评估报告;l.购房交款收据。
    (5)遗失补办《房屋所有权证》应提交以下证件:
    a.产权人的有效身份证件、照片、手章或营业执照、法人资格证书、组织机构代码证;
    b.测绘部门(具有测绘资质)出具的测绘成果;
    c.声明作废公告;
    d.经6个月无异议的,公告补发房屋所有权证。
    (6)房屋权属发生变更的,当事人应当自事实发生之日起30日内提交以下证件:
    a.原房屋所有权证;
    b.公民的有效身份证件、照片、手章或营业执照、法人资格证、机构代码证;
    c.权属发生变更的有效证明材料;
    d.公告证明。
    
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更新时间:2025/3/15 10:51:10