一、定金收条模板怎么写
1.定金收条模板的撰写需要包含以下关键信息：甲乙双方信息、定金金额、交付时间、租房合同签订的约定时间以及定金不退的条款。
2.收条应明确双方各执一份，具有同等法律效力，在填写模板时，务必确保所有信息准确无误，以避免后期因定金产生的纠纷。
二、定金的法律特征
定金在法律上具有以下特征：
1.从属性：定金的存在与合同的存在紧密相连，合同一旦消灭，定金也随之消失。
2.实践性：定金的成立不仅要求合同当事人有定金的约定，还必须有定金的实际交付。仅有约定而无实际交付，定金担保不能成立。
3.预先支付性：定金需在合同成立后、未履行前交付，才能发挥其担保作用。
4.双重担保性：定金同时担保合同双方当事人的债权。如果交付定金的一方不履行债务，将丧失定金；而收受定金的一方不履行债务，则需双倍返还定金。
三、定金纠纷预防提示
为了避免因定金产生的纠纷，以下是一些预防提示：
1.仔细核对定金收条模板中的所有信息，确保准确无误。在签订定金收条时，如果有任何异议，应及时提出并协商解决。
2.在交付定金前，务必了解并确认合同的具体内容和条款，确保自己的权益得到保障。
3.在签订租房合同时，应明确约定定金的退还条件和方式，以避免后期产生争议。
4.如遇定金纠纷，应及时寻求法律途径解决，维护自己的合法权益。同时，也可以咨询专业律师，获取更具体的法律建议和支持。
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