问题 | 土地承包经营权能否转让租赁 |
释义 | 一、土地承包经营权能否转让租赁 土地承包经营权经原承包方同意可以转租。承租人将流转的土地实行再流转的应当取得原承包方的同意,未征得原承包方同意的,原承包方可以依法解除合同收回承包地。 法律网提醒您,根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。 第三十七条土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。 二、土地承包经营权转让租赁纠纷怎么解决 1.协商:发生纠纷后,可以协商事宜。 2.申请调解:如果协商不成,可以向调解委员会申请调解。 3.仲裁:协商解决不了,也无法达成调解协议的情况下,可以提起仲裁。 4.起诉。 ![]() 三、土地承包经营权转让租赁合同内容 1.双方的姓名、地址; 2.土地名称、位置、面积、质量的流转; 3.流通期和起止日期; 4.农业用途流转土地; 5.双方的权利义务; 6.流通价款及支付方式; 7.违约责任。 根据《中华人民共和国民法典》规定,土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。 《中华人民共和国民法典》第三百四十条土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第三百四十条 [2]《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条 [3]《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条 |
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