网站首页  词典首页

问题	二手房定金支付后是否可自行撤回
释义	一、二手房定金支付后是否可自行撤回     二手房屋买卖的定金能不能撤回，要依据具体情况而定，如果收受定金一方违约的，要双倍返还定金。     《中华人民共和国民法典》第五百八十六条     【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。     二、定金纠纷诉讼时效     定金纠纷的诉讼时效为三年，其诉讼时效从定金合同的当事人知道或者应当知道其权利收到侵害以及实施侵害的行为人之日起计算，如果定金合同权益被侵害超过二十年的，不受人民法院保护。     法律网提醒您，《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。     诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。          三、二手房交易合同注意事项有哪些     1.房屋产权问题。例如房屋是否有其他共有权人，如果房屋是多人共有，在签订合同时一定要求所有共有权人一致同意；     2.明确成交价格和税费由谁负担；     3.明确付款方式和时间。双方应当在合同中明确付款方式和时间。房屋价款是分期给付还是一次性给付，付款的时间截点；     4.明确约定办理过户时间；     5.物业交割要清楚。水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交割时间，应在合同中明确；     6.如果房屋有户口需要迁移，要明确迁移时间，不及时迁移的赔偿责任；     7.双方的违约责任要明确。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
随便看	担保物权优先性的一般限制 担保物权行使的期间限制 担保物权的登记 广西壮族自治区文物保护条例 失物被冒领餐厅来担责 相邻关系具体包括哪些关系 公民拾得遗失物、漂流物或者失散的饲养动物,能否归自己所有 做担保人都有什么法律责任 《物权法〉对动产物权效力的规定 论动产的善意取得制度 南澳州担保新政策 物权法中浮动抵押制度的不足与完善 物权法中动产浮动抵押制度的理解与适用 浅论我国《物权法》的浮动抵押制度 论我国《物权法》上的浮动抵押担保制度 简析我国《物权法》上的浮动抵押 共同共有特点 共同共有的特征 共同共有的法律特征 共同共有特征 有关共同共有的特征 共有人对共同共有物的处分问题 共同共有的形式 关于共同共有的物权法规定 共同共有的概念 英国工人阶级状况 英国工会法 英国工党 英国工厂监察员 英国成人教育 英国文官制度 英国最高法院 英国枢密院 英国枢密院司法委员会 英国检察机关 英国殖民地法律效力法 英国法释义 英国法院组织 英国状况 英国宪法 英国王位继承法 英国的军事上诉法院 英国的军事法院 英国的少年法庭 英国的行政裁判所 英国的议会行政监察专员 英国的调查法庭 英国皇家律师 英国皇家法院 英国社会民主党—自由党联盟 英国职业介绍所法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。